是否該修繕取決於以下幾點：

①牆地磚是否空鼓；

②衛生間廚房陽臺是否漏水；

④牆壁是否有壁癌出現；

1、首先對老房子進行必要的維修前評估

如果老房子建築年代較遠，屬於土牆、木樑型，此時建議放棄修繕，進行重建。

如果房子屬於磚牆結構，只是由於長期未居住顯得破舊，可以進行必要的修繕。

2、加固

如果牆體有裂紋、破損，要對房子牆體、房梁等進行必要的加固。如果工程較大，可以請專業的建築隊進行必要的修繕。

3、水、電管道維護

對老房子進行修繕同時還要考慮原水電管道的維護，如果原來的線路老化，建議找專業人員進行水、電線束的安裝。

4、房頂、窗戶、門修繕

老舊房大多存在漏水的問題，所以在修繕時，還要考慮對屋頂進行修補。

更換老舊的窗框及門，採購新型的窗門。

5、內牆及外牆裝飾

完成上面的步驟後，就是對牆體的裝飾了，內牆重要的是粉刷及塗漆，漆的顏色可以根據自己的喜好及裝修風格選擇；外牆如果可以根據自己的需要選擇，比較常用的有陶瓷類裝飾材料、塗料、裝飾石材。

6、室內裝修

房頂裝修可以採取吊頂或石膏線，具體根據房屋結構進行選擇。室內裝修風格也根據個人喜好進行炫彩，從地板的鋪設、家居的購買及佈局等，只要整體風格和諧、舒適即可。

同時，在房屋修繕時應注意安全，最好找專業的建築隊進行；以上僅個人觀點，具體應根據實際情況操作。