安置房在取得產權證的情況是可以交易的。

安置房交房滿5年才下辦產權證，只要無新的住房困難，就可以上市交易。由於安置房的土地性質是劃撥，需要劃撥轉出讓，買家需要向國土局繳納土地出讓金，和土地出讓金契稅。然後和商品房一樣的流程。

安置房每個地區都有一點區別 就比如南寧的安置房 他是可以買賣的 但是取得房產證要五年以後 但是現在也有很多小產權房冒充安置房 要區分好是可以買的

現在市場上的安置房分為正安置房和偽安置房，正安置房就是政府為拆遷戶準備的房子，偽安置房是開發商與村委籤合同建房後多餘進行房源出售的三產房，兩者最主要的區別在於，正安置房住滿5年後，繳納土地出讓金，就可以落戶得證等，偽安置房一般來說是不可以的，這一點要區分好，另外，選擇安置房或者三產房都是可以購買的，這種相當於一種投資，一次性交幾十年的房租，後邊不住了一樣可以租出去的，現在選擇購買安置房的人並不在少數，網上盛傳的安置房開發商跑路指的是偽安置房，正安置房都是有政府監管的，這一點是可以放心的。

一般來說‘房是用來住的不是用來炒的’為了控制炒，所以一般政府會出臺一些限制，比如安置房在多少年內不能買賣，多少年後逐步放開。另外這幾年政府也在努力的嘗試中，避免‘終身房奴’的出現而影響老百姓的生活水平，比如廉租房。