房子壽命長，房子壽命短。都有一個重要的點。到底為什麼呢，全部嗎？都要看建築工人做的怎麼樣？到底為什麼呢？

一般搞建築的都懂。一般壽命長的房子。

都要精心製作。沒有偷工減料。房子壽命才長。一般偷工減料做的房子嗎？不符標的。壽命就很短。這個就是房子的差距。

樓主注意，海沙拌制的砼一般會使砼本身鹼度降低和碳化，削弱砼對鋼筋的保護作用，同時海沙拌制的砼一般氯離子含量較高，這會導致砼內部鋼筋鏽蝕！

您好感謝為您解答，關於這方面我得跟您說所謂的海沙樓，指的就是攪拌和混凝土所用的沙，是來自海邊且未經過處理的海沙，而非一般常用的河沙。正常混凝土呈弱鹼性，鋼筋在鹼性環境中，外表會產生一層保護膜，使內部的鋼筋不會氧化、鏽蝕。但是海沙含豐富的鹽分（氯離子），混凝土中氯離子含量超過臨界值時，氯離子會與鋼筋產生化學反應，鋼筋受到鏽蝕，體積會膨脹，使得周邊的混凝土受到張力而裂開。這就是為什麼海沙屋住不得的原因，這些海沙屋可能只有6 至 10 年的使用壽命。

海沙未經淡化不得直接用於建設房，這是國家明確規定的，對此，國家建設部門還有相關標準，建設用沙所用的一類沙氯離子含量不得超過0．01%；二類沙氯離子含量不得超過0．02%；而最低要求的三類沙，氯離子含量也不得超過0．06%。如果氯離子含量超過0．06%，就是不合格的，不論其水泥沙石的混合比如何，都將對建築物的穩定性造成隱患，所以說使用未經處理的海沙才是“海沙屋”現象的因素。