大家好，我是房地產人——三石。對於樓層的選擇，每個人的需求點不一樣，想選的樓層不一樣，不能單純的說那個樓層好，那個不好，只能相對來說中間樓層還是有優勢的。

怎麼選樓層？

1.根據業主的年齡來選：如果業主是老年人，按在購買小高層，高層的時候一般可以選擇低一些的樓層，一方面可以加多接接地氣，另一方面萬一電梯壞了，也能爬上去。如果業主是年輕人那還是儘量選擇樓層高一點的，這樣採光和通風效果會更好，視野也更開闊。

2.根據價格來選擇，一般高層小高層的定價為越往上價Grand SantaFe高，畢竟樓層高了，採光，視野，通風都要好很多。如果手頭資金不充足的情況下可以適當的降低樓層，來保證購買的房屋面積，簡單的來說如果你手裡的錢購買90平的高樓層，不如買120平的低樓層，面積大還是有面積大的好處的。

3.只選最好的，作為高層和小高層的業主，如果只是想選個好的位置和樓層，一般我們是建議7-15層的，這樣即能滿足高度帶來的視野效果，也能保值合理的價位。

不同的樓層各有千秋，每個人喜好也是不同的，但是買樓還買中間樓層的好。也別說什麼10-11層是揚灰層，很多專家都論證過了，這個是個偽命題，空氣是流通的，要髒就一期髒了。

樓層的選擇是根據外局風水而定，看四周樓層高多少，有沒有江河湖海或露天游泳池。

樓層高矮納氣不同。

首先從底層說起，1--5層，有老年人還是合適的，比較方便也接地氣。缺點就是視野不好，噪音大。再往上呢視野就還可以。據說30米左右是浮沉層，所以10--12還是別選擇了。18層頂樓是不建議選擇的，冬冷夏熱，防水不好還怕漏，並且有電梯的機器聲。所以各層都有優缺點，總得來說，我覺得老年人還是選擇低樓層，1--6都是可以的，年輕人還是選擇13--17，視野好，噪音小。

都錯了，只要不擋光，只要是帶電梯的房子，就考慮3層以上8層以下，相信我沒錯，因為誰都會經歷上有老下有小的過程，全家人都方便，萬事大吉還安全，當然如果1樓帶院另當別論，不建議住太高因為首先高了不安全，雖然視野好，停電你就知道了，再者樓層太高室內太乾燥，住在裡面很不舒服，經常口乾舌燥。。。都是經驗，不對之處請批評指正。