評價房子要從多個方面看
1.地段，永遠是決定房地產價值高低的不二法則。目前，很多人在購房時除了依據傳統觀念，著眼於眼前的區域成熟度外，也非常看重該地段的長遠發展。居住地段選擇需在考慮本人經濟基礎、前景預測及生活習慣的同時，重視對整個城市生活方式及規劃的前瞻，成熟的周邊配套及廣闊的發展前景，優勢得天獨厚。
2.建築質量無疑是牽動消費者神經的最大關注點，如果房屋在建築質量上出現了問題，那麼基於它之上的一切如社群、地段等都只不過是空中樓閣而已，沒有任何價值和意義。除了我們常提到的建築質量外，還應該充分考慮開發商的背景和實力，這就是所說的品牌。選知名度高且實力雄厚的開發商更容易保證入住後的維修及服務質量。
3.社群配套成熟度是衡量專案價效比又一個重要指標，它直接影響著消費者入住後的生活便利性、舒適性。它也是決定一個專案檔次及品位的重要因素。
4.好的戶型設計既要符合買家需求，順應其所在區域的地理位置及人們的文化背景、生活習慣等需求，又要體現出舒適性、私密性、功能性；還要有靈活性、超前性。以靈活、超前、實用為理念，合理佈局，營造了和諧的空間秩序。進入式衣帽間和獨立式洗衣間、儲藏間為不同需求的住戶提供更廣泛的選擇餘地，輕質隔牆可以靈活拆拼組合，錯落精巧的戶型佈局保證了每個房間的有效採光。
5.如果說地段、社群、房屋質量、戶型是決定價效比的宏觀因素的話，那麼專案的各種軟硬體配套則是直接決定人們生活品質的微觀細節。比如：24小時生活熱水供應，管道直飲水入戶；社群100兆寬頻網路系統輕鬆支援VOD影片點播、網路股票交易、網路社群服務等眾多功能；社群嚴密的紅外線周界防範系統、電子巡更系統、可視對講門禁等防盜系統保護業主生活安居樂業；3000平方米會所裡的游泳池、潛水、健身、Hi－Fi視聽，為業主提供多彩的生活。
6.周邊配套是否成熟也會對業主的居住質量和生活狀態產生重要的影響，為業主提供更為廣闊、開放的休閒娛樂空間，讓業主從容體驗生活樂趣。
7.物業管理水平包括物業管理公司是否正規或知名，物業管理費是否合理，提供那些物業服務等。
8.一分價錢一分貨，這個被華人尊崇了千年的商業法則曾一度在房產市場迷失。隨著房地產市場的發展，新的供求關係的建立，價格不得不在理性市場中迴歸。從“效能／價格＝價效比”的公式中我們可以看出，在效能固定的前提下，價效比的大小取決於分母———價格的高低。
評價房子要從多個方面看
1.地段，永遠是決定房地產價值高低的不二法則。目前，很多人在購房時除了依據傳統觀念，著眼於眼前的區域成熟度外，也非常看重該地段的長遠發展。居住地段選擇需在考慮本人經濟基礎、前景預測及生活習慣的同時，重視對整個城市生活方式及規劃的前瞻，成熟的周邊配套及廣闊的發展前景，優勢得天獨厚。
2.建築質量無疑是牽動消費者神經的最大關注點，如果房屋在建築質量上出現了問題，那麼基於它之上的一切如社群、地段等都只不過是空中樓閣而已，沒有任何價值和意義。除了我們常提到的建築質量外，還應該充分考慮開發商的背景和實力，這就是所說的品牌。選知名度高且實力雄厚的開發商更容易保證入住後的維修及服務質量。
3.社群配套成熟度是衡量專案價效比又一個重要指標，它直接影響著消費者入住後的生活便利性、舒適性。它也是決定一個專案檔次及品位的重要因素。
4.好的戶型設計既要符合買家需求，順應其所在區域的地理位置及人們的文化背景、生活習慣等需求，又要體現出舒適性、私密性、功能性；還要有靈活性、超前性。以靈活、超前、實用為理念，合理佈局，營造了和諧的空間秩序。進入式衣帽間和獨立式洗衣間、儲藏間為不同需求的住戶提供更廣泛的選擇餘地，輕質隔牆可以靈活拆拼組合，錯落精巧的戶型佈局保證了每個房間的有效採光。
5.如果說地段、社群、房屋質量、戶型是決定價效比的宏觀因素的話，那麼專案的各種軟硬體配套則是直接決定人們生活品質的微觀細節。比如：24小時生活熱水供應，管道直飲水入戶；社群100兆寬頻網路系統輕鬆支援VOD影片點播、網路股票交易、網路社群服務等眾多功能；社群嚴密的紅外線周界防範系統、電子巡更系統、可視對講門禁等防盜系統保護業主生活安居樂業；3000平方米會所裡的游泳池、潛水、健身、Hi－Fi視聽，為業主提供多彩的生活。
6.周邊配套是否成熟也會對業主的居住質量和生活狀態產生重要的影響，為業主提供更為廣闊、開放的休閒娛樂空間，讓業主從容體驗生活樂趣。
7.物業管理水平包括物業管理公司是否正規或知名，物業管理費是否合理，提供那些物業服務等。
8.一分價錢一分貨，這個被華人尊崇了千年的商業法則曾一度在房產市場迷失。隨著房地產市場的發展，新的供求關係的建立，價格不得不在理性市場中迴歸。從“效能／價格＝價效比”的公式中我們可以看出，在效能固定的前提下，價效比的大小取決於分母———價格的高低。