對於這個問題，其實從法理和人情上都能解釋清楚。

根據中國法律規定，繼承遺產時將所繼承遺產所附的權利和義務同時繼承，所以繼承的房子如有房貸沒有還清，遺產繼承者有義務繼續償還貸款，當然了，如果繼承人違約，銀行需要透過一定的法律手續主張債權，但不是說繼承人不需要主動承擔義務，畢竟房產過戶需要債權人同意，你不還款債權人不會出具相關證明檔案。

而從人情上說，繼承房產產權並非全部屬於被繼承人，如果我們能像切蛋糕一樣切開房產，那麼你能繼承的部分僅僅是具有完全產權的一部分，就像我們說的，不是你的東西，不付出成本你就得不到。

所以，這個問題一點都不是問題，而大多數繼承人也不會糾結這個問題。

而問題是如果你繼承房產後，如果你的收入不足以承擔每月固定的本息還款，那怎麼辦？沒關係，主動聯絡銀行，出具法定手續，如遺囑、公正、判決書等等，變更借款主體，重新核定還款期限和還款金額，讓自己還款壓力小一些。

當然，如果你繼承房產後，不願意再負擔銀行債務，尋麼可以出售房產，前提是必須和銀行協商，籌款提前償還貸款或者讓購房人辦理交易性轉按揭。

一句話，找銀行商談。

你好!看到這個問題大多少人都認為被繼承的人來還剩下的房貸吧！不是有句話說:欲戴CROWN，必承其重.

你要得到一件東西，就要為其付出一些。如果房子之前有協議之類的話，繼承後不需要承擔責任之類的就另說了。具體的可以質詢相關行業人!

繼承財產的同時，一定會同時繼承債務，未還完的房貸當然是繼承者來償還。

《繼承法》中明確規定了死者的債務由其繼承人在繼承遺產的範圍內負責償還，對超過繼承遺產的債務部分，繼承人有權拒絕償還。繼承者可以在繼承房產並還貸或者放棄房子之間做一個選擇。

假如逾期半年左右沒有還貸，銀行會向法院提起拍賣房產的訴訟請求，拍賣所得將優先償還貸款，如果不足以支付貸款餘額，也不需要繼承人承擔，如果有剩餘，則繼承人可以繼承。

如果繼承者主動還款，則可以在還完貸款後辦理房產抵押解除手續。如果已經辦理好繼承手續並完成過戶，則可以隨時出售。

一般來說，除非遭遇房價突然暴跌的情況，否則未還完貸款的房產價格要超過貸款餘額。繼承人應先辦理繼承手續，償還貸款，完成過戶。如果無力償還貸款，也可以直接尋找買家，簽訂好合同後由買家預付部分款項還完貸款後直接出售。

假如有多位繼承人，則問題更為複雜。可以友好協商由誰來繼承房產，繼承者則要按房產實際價值對其他繼承人做出經濟補償。