不動產登記是對業主的保護，與付款方式無關，如果付款後，產權沒有進行轉移登記或者過戶，那麼產權還是原房主的。

全款買房需要辦理不動產登記。

不管是全款買房還是貸款買房都需要辦理不動產登記，購買房產時從簽訂合同到辦理不動產登記證還需要注意以下環節。

選定了購買房產後面臨簽訂合同，購買新房與購買二手房在這個環節有所區別。購買新房在這個環節首先需要注意驗證開發商五證是否齊全，因為這牽扯到購買的房產是否能夠順利辦理房屋的不動產登記證.也是對自身財產的保障。確定好五證沒問題後與開發商簽訂購房合同，簽訂合同會要求按照比例付購房款，合同簽訂後開發商會統一辦理網籤（開發商批次賣房也是批次辦理手續，所以在時間上不會像二手房流程那麼快。）網籤合同才是正式合同，也只有網籤合同生效後才算真正意義的合同成立。買賣關係合同完全確定後付全款。在下一步就是交房前辦理入住手續，一般也就是契稅.公共維修基金.還有物業要求的供暖和燃氣等.如果購買車位還有另一套手續。辦理完成後開發商一般會統一辦理不動產登記證，業主只需配合。

二手房在這個環節一般是與中介還有賣方簽訂三方居間合同，確定好是全款購房後，中介會先進行購買房產的網上公示，具體公示時間個地區不一樣。公示的目的就是方式一女二嫁。公示期過後直接辦理網籤。網籤成功後在建委進行過戶，過戶當天繳納契稅等相關稅費。一般上午過戶下午就會出不動產登記證。

如果是貸款買房手續相對複雜，需要注意事項也很多。但熟知流程後也很簡單。