我開了十多年美容院，以我的經驗告訴你。你開店是為了長期開還是短期開。樓上開家居的生活美容是因為手上有熟客，所以能維持，多數是在樓下開商鋪一段時間為了省房租搬到樓上繼承經營。客人都是熟客。可是終歸生意客人有限，拉客拓客陌生客人很難開發。大部分一般維持不了一年多就關了的。

樓下商鋪雖然租金貴，可是門口都有人經過，你只要想辦法吸引客戶進店消費就可以了。一天進十個陌生客人，假如搞定一個客人成交開卡你的支出就出來了。而且門店招牌宣傳都可以做到位。客人信任度要高。給你提的建議，請合理取捨。

一、美容院門面正前方：

門面前方視野宜開闊有良好的可見性，儘量避免一切遮擋物。

二、美容院周圍環境基本要求：

1、商業聚集中心或副中心附近，美容行業集中地；

2、靠近人口密集的居民區、新興小區、寫字樓、商業大廈、廣場、賓館等；

3、樓層選擇首選一層、二層或獨立門面，帶電梯的高層樓亦可；

4、兩街交匯處十字路口拐角處最佳，三岔路口也會較理想。

三、美容院店面選擇需要注意事項：

最好能把握好商業區與居民區的結合，這樣才能追求相對穩定的顧客群；還有要把握好人流量與車流量的區分，既要追求較高人流量，還應避免高車流量造成目標消費群的行動不便。

最重要的一點就是：房屋的結構要安全、水電衛生齊全、切忌受到氣候、拆遷等因素影響。

經過對調查結果研究，開美容院確定店址位置可運用以下技巧策略；

A、巧搭順風車：第一原則是店址不要過於靠近規模大過自己的同行，如果同行只是規模較大，但服務水準不高、服務專案過時、裝置陳舊無廣告促銷等，則說明同行其實並無市場競爭力，此時店址可以充分靠近，而且還能有效奪取對手客源。

B、鶴立雞群：假如你的美容院處於比自己規模小的其他美容院包圍之中時，將能獲得良好的出位效果。但此策略的運用講究適度，如果周圍其它的美容院都過小而且檔次都很低，則又有可能拉低你美容院的檔次形象。

C、比肩共存：敢於將你的美容院置身於高檔美容院附近，與高檔同行比肩共存。需要注意此策略動用時，自己美容院的規模、裝修風格、服務水準等，絕不能低於同行。最好是略高於同行一點，否則總會處於被動競爭地位。

D、獨此一家：如果經過調查發現有某一目標消費群很集中的區域，且附近並無美容院，此時自己應該做那“第一個吃螃蟹的人”將會獨食有好處。

具體問題具體分析，凡事都不那麼絕對。