這要根據你當前的具體情況而論了，（1）如果你沒有房子，而且又有人逼你非得買房子，那你就不用考慮了，因為是剛需，建議買房。畢竟房子價格不會大跌，買了也不會虧多少，更何況需要用啊！

（2）如果沒有房子，而且沒有人逼你買房子，或者已有足夠住房，這種情況下，建議不買。

理由：我最近一直關注各個媒體平臺的資訊，專家評論，以及一些房產購買平臺上的賣房資訊，房價確實在跌，國家限購，貸款利率上調，將實行浮動貸款利率，將實行房產稅等，都是利空。房產稅一旦實行，以目前房地產的流動性和上漲空間來看，屯房的人必然拋售，房價可能進一步下跌。房子將成為消費品，跟汽車一樣。以上海為例，我親戚在上海寶山有一套房子，17年18年的時候能賣300多萬，現在只能賣260萬不到，切身感受。我們周圍的房價都在跌，商業寫字樓空置率很高，我這浦江這邊的寫字樓很多都是空的。老家平頂山市的房價這幾年一直在5000左右。對於中國經濟來說，房價不漲，就意味著在跌，要把通貨膨脹考慮進去。

而且從去年開始，中國經濟增速就已經放緩了，如果關注股票的話，就會看到，上市公司有一半都是不賺錢的，每個行業也就是頭部的公司賺錢，很多上市公司一年淨利潤還不夠在上海北京買套房子。資金都積壓在房子上，沒有更多的錢去投資實體經濟，各個實體公司，不管是科技網際網路公司，還是傳統行業，都缺錢。但是看看今年的一級市場投融資情況，比往年下滑很多，資本融資難。我老公在基金公司，說今年拉資金特別困難，而且拉到資金還不好投出去，股市不好，投出去不賺錢，還不如不投。期貨市場容量小，消化不了那麼多資金。這就是房地產給經濟帶來的負面影響。沒有錢可以投入到實體公司，那上市公司又如何有足夠資金去科研創新發展呢？沒有發展，股票不漲，股票不漲，股市就不好，沒有激情和活力，大家都不願進場。公司發展不好，就沒有足夠的就業，沒有足夠就業，就沒有足夠的消費，沒有消費，生產就會下降，經濟發展會進一步緩慢。

所以，房價一定會控制，買房很難盈利，因此可以利用這筆錢去投資，現在投資股市，或者股票基金，都是不錯的選擇。

三十萬看是在哪個區域。

不管是買房還是投資都看回報率，買房回報率在5%以上是可以買的，弊端就是轉手已經資金不靈活。

投資的回報相對較高，基金或者專案定位投，但是風險較大還有可能導致虧本。

看這資金是不是閒置資金，想要靈活就投資，想要穩就投房。