規模是把雙刃劍，規模大了，會讓人覺得你公司有實力，各種融資也相對容易。消費者也會喜歡買這種大型企業的房子！覺得心裡有保障！經營得好的話就能極大的利用資金運營幾個專案！這種好處就是現在幾個頭部房企在享受著的！

但是規模大了，資金壓力也大，如果政策或者市場變化超出公司的控制範圍就會出現資金鍊斷裂的風險，那時會出現滅頂之災！很難挽救。

大概企業規模是任何一個開發商都追求的目標之一。不單是房地產企業，其他行業的企業也會把規模作為企業發展的最重要的目標之一。

就比如目前，樓市政策不斷加碼的階段，僅上半年全國就有幾百家房地產企業陸續倒閉，你仔細梳理一下這些企業，就會發現有一個相同的共性，就是這些企業規模普遍不大，抗風險的能力比較小。規模小資金實力就比較薄弱，資金週轉就會很慢，花費的精力也會更多。這樣就很容易出問題。反之，規模大的企業資金實力比較雄厚，運轉資金的能力會比較強，抗風險的能力也不可同日而語。

像萬科、碧桂園、恆大、融創、保利等等的企業為什麼在目前政策不斷收緊的情況下還能不斷的拿地，還是因為人家規模大，資金實力強，任何時候都能玩的轉。

品牌影響力因素。規模越大形成的影響力就越大，客戶的信任感就越強。相同地段，規模大的開發商肯定比規模較小的開發商開發的樓盤影響力要大。客戶的購買認知肯定會優先選擇規模大的開發商。這就是規模品牌影響力因素。

我買房肯定會首選規模比較大的開發商。因為規模大實力強的開發商開發的樓盤質量一般都能得到保證，還有交房也會比較準時，爛尾的可能性比較小，心裡也會有踏實感。這就是我們通常說的品牌信任度。