謝邀，回答這個問題，首先要明白歷史，中國從古至今，無論是達官顯貴還是平民百姓都希望擁有自己的房產，有房才有家的概念在人們的心裡根深蒂固，都希望儘可能多的擁有房產，而現在的房子在原先居住的基礎上增加了很多金融屬性，能出租能落戶能升值，所以很多人在有多餘閒錢的時候都喜歡投資房地產，畢竟通貨膨脹讓貨幣縮水，投資股票，P2P風險大，理財產品又跑不贏通脹，所以很多人選擇了購買房子，但是現在是房住不炒的時代，靠買房一夜暴富的時代過去了，筆者認為，如果是剛需自住，或者改善可以購買，但是如果是加槓桿炒房的話，可能會被套，現在打擊的就是這種典型的投機倒把的型別！！！

改革開放以來國家大力發展房地產房子本身是用來居住的，有的人經歷了幾波房地產的紅利期躺著就能掙錢。就這樣炒房客多了起來，有的炒房客買房過後轉手就能大賺一筆，有的炒房客就會多買幾套房把房子租給別人收租金然後再還房貸，有利益就會有大批的人湧進去。

2016年買房的人絕對是人生贏家我經歷了房地產的爆發，棚改對一個地區建設規劃是有極大幫助的許多拆遷戶拿到了大量的補償資金，貨幣安置化使大量資金進入房地產房價在短短兩年翻了兩三倍，房價與當地居民收入形成了鮮明的對比剛需只能望房興嘆了。國家也意識到房地產的危機，也在嚴厲打擊房價過快增長打擊投機取巧，大力發展公租房和出租房國家的宗旨就是穩房價。

2018年我有個朋友看到房地產的爆發也想要大賺一筆，他不惜貸款在自己的縣城花幾百萬買了三四套房想大幹一場。沒有想到下半年房地產進入了寒冬，縣城的房價一下子跌了他趕緊把房子掛出去降了十幾萬也沒有人問。他很想不明白為什麼別人都能賺到錢，自己就不行呢。我問朋友能不能堅持下去，朋友說如果再賣不出去的話自己有可能就斷供了。他還說這一輩子都不會進樓市了，樓市有風險投資須謹慎。

現在許多民宿都蓋起了出租房，極大的解決了剛需住房的問題。房地產已經進入了穩定發展期如果你要是去炒房，我是不建議的有可能會砸在自己手裡，剛需的話買一套自住是可以的。