樓上往樓下漏水該想到的是找物怎樣來維修，而不是該怎樣起訴。

樓上往樓下漏水的主要原因要找到，只要樓上業主不存在人為的損壞樓板，有意往樓下漏水，那麼你以什麼理由起訴人家？如果是管道安裝或質量問題造成的漏水，你起訴人家能勝訴嗎？只能是鬧的你撅鼻子他瞪眼。

現在受損失的是你，有什麼辦法及時止損，把損失降低，維護自己的合法權益，同時處理好鄰里關係，把利弊擺出來，每個人有每個人的處理方法，遵從自己的內心，這就看自己的處事能力了，儘量把壞事變成好事吧

我又忍不住來回答非職場的專業問題了。

1、先要找到漏水原因，是否是樓上家業主漏的水。如果是樓上的業主家中漏水有以下三種方式處理：

a.先找到樓上業主協商解決，態度好一點，畢竟是鄰居，樓上整毛的不維修拖很久對樓下業主不利。

b.樓上業主不好溝通聯絡物業公司協助你上門一起溝通，強勢要求整改，同時收集證據。

c.如果以上兩步都走了樓上業主還是不配合，那就到法院起訴樓上業主，要求物業配合做證。要求整改同時要求對你造成的損失進行賠償，萬不得已不要走到這一步，容易搞不好兩家關係。

2、如果檢查出來不是樓上業主漏水，水主管道漏水需要物業協助處理，在質保期內物業公司聯絡施工單位維修處理。如果質保期已經過了需要物業協助提取物業專項維修資金進行修復。

3、在講兩個漏水的案例：

我遇到兩家奇葩的業主，樓上樓上到樓下，樓上的業主一直不解決，搞得樓下生活很不便，樓下的業主搞毛了去買了樓上業主的樓上，（看起來有點複雜），然後往樓下漏水。兩家關係糟糕到了極點。一直拖到我離職兩家的漏水問題都沒有處理好。

第二家是遇到樓上家業主把廚房改成了衛生間，樓下業主好鬱悶嘛，煮飯的地方被樓上改衛生間想想到不舒服，樓上業主改變了房屋的用途，如果在漏水，不是衛生間的水漏到鍋裡。後來也是物業給兩家業主各種協調，各種協商，樓上的業主很拽根本不理，最後鬧上法庭。法庭也給兩家業主採用協商解決的方式，樓下業主同意樓上把衛生間改到生活陽臺，這樣其實也有很大的漏水隱患。