這得分情況吧？如果房子還在保修期，維修費用得由建設單位出，已出保修期的房子再維修，原材料就得業主自己出錢掏錢買了。工時費不用交，因為業主已經交過物業費了，維修人員是在物業拿工資的。個人拙見，不知對否？

總之不論怎樣，物業就不一個只認錢，不出力的流氓，專敲詐業主的黑社會組織，是不和諧社會的導火索，只要有物業成在，我們這個社會就不會有和諧，就不會有安全感，業主每天都生活在贓、亂、差的環境裡，而當毫無安全可言。小區正門物業為了節省費用，竟然叫雷鋒為業主站崗。發廣告的，撿垃圾的，送外賣的，以及小偷可以隨進隨出。我入住時一個好好的小區，幾年時間給物業糟蹋成為贓亂差的典範。這樣的小區物業費意然高達每平方米1.5元。

這要看修啥，如果是原裝的，而且在保質期內的不收費，過了保質期的就要收材料費人工費一般不收，如果是自己裝修改了的東西，一般是不管的，即便給你維修那都是要收費的，包括人工和材料。

提問人實際上提了了兩個問題。

一是室內該不該物業公司維修？

二是室內維修物業該不該收費？

現在可以明確回答你第一個問題：室內屬於私人財產部分不該物業維修。涉及到房屋本體部分，在保修期內，由開發商負責，如果是精裝修送家電的也是開發商負責維修，物業公司有時只是承擔聯絡人作用，但不承擔維修責任。 只有經過室內下水管、雨水管涉及共用部分設施在保修期外，物業視情況承擔維修責任，這個情況是視造成維修的原因是正常使用與否而定。

第二個問題就比較簡單了，因為第一條，排除了大部分維修類別物件，如果是公共設施，如共用下水管因為使用不當，如抹布等異的造成堵塞，物業公司是應收費維修，費用是自堵塞點以上樓層分攤（空置戶免攤）。

其它室內私人財產物品的維修，戶鎖，電器，櫃椅等需要支付維修費的，謂之特約服務，價格應在維修前確認，物業服務中心應張貼公示維修價格表。

有的物業公司有時對業主家的零星維修，如拆裝燈具，換個龍頭等的給予免收維修費，那只是給予業主的優惠，不是應該不收。