回覆列表
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1 # 孔雀城北京周邊房地產
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2 # 天人合一道家
傢俱搬運過程中損壞了電梯,物業提出維修賠償是合理的,去你損壞照價賠償。但高額賠償是否合理,沒有看到損壞配件及維修費清單不好評論。如果有異議,可請當地房管部門、小區電梯維修公司、物業、工商部門(現在電梯管理部門)現場辦公處理,也可邀請其他電梯專家一起鑑定維修費用,維修費用達成共識。
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3 # 深圳房產經理
任何東西都有價格,損壞就必須照價賠償。
電梯不屬於普通商品,而是特種裝置,價格少則幾十萬的裝置,屬於本棟樓所有業主的共同財產,誰損壞誰賠償,天經地義,合法合規。
電梯一旦主要部件被損壞,維修價格幾千幾萬十幾萬都是稀鬆平常之事。最重要的還不是幾天能修好的,嚴重影響業主上下樓出行。
如果自己不懂,可以聘請專業資質的電梯維保公司勘察報價,維修價格及時間可以清清楚楚,明明白白。根據電梯品牌不同,零配件價格肯定有差異,這就像Jetta汽車跟奧迪汽車的配件價格不一樣,維修價格也是不一樣的。
物業公司除了與具備專業資質的電梯維保公司簽訂維保合同,支付維保費用,由電梯維保公司每個月按照國標進行維保之外,更重要的是每個乘坐電梯的人安全文明使用電梯,才能延長電梯的壽命,減少電梯的故障。現實生活中很多大人小孩有超載、亂按樓層按鍵、超時等候阻擋電梯門關閉、電梯尿尿等破壞電梯的行為,根本沒有意識到自己的錯誤行為很可能導致各種嚴重的後果。
愛護環境,愛護電梯,人人有責!
任何東西都有價格,損壞就必須照價賠償。
電梯不屬於普通商品,而是特種裝置,價格少則幾十萬的裝置,屬於本棟樓所有業主的共同財產,誰損壞誰賠償,天經地義,合法合規。
電梯一旦主要部件被損壞,維修價格幾千幾萬十幾萬都是稀鬆平常之事。最重要的還不是幾天能修好的,嚴重影響業主上下樓出行。
如果自己不懂,可以聘請專業資質的電梯維保公司勘察報價,維修價格及時間可以清清楚楚,明明白白。根據電梯品牌不同,零配件價格肯定有差異,這就像Jetta汽車跟奧迪汽車的配件價格不一樣,維修價格也是不一樣的。
物業公司除了與具備專業資質的電梯維保公司簽訂維保合同,支付維保費用,由電梯維保公司每個月按照國標進行維保之外,更重要的是每個乘坐電梯的人安全文明使用電梯,才能延長電梯的壽命,減少電梯的故障。現實生活中很多大人小孩有超載、亂按樓層按鍵、超時等候阻擋電梯門關閉、電梯尿尿等破壞電梯的行為,根本沒有意識到自己的錯誤行為很可能導致各種嚴重的後果。
愛護環境,愛護電梯,人人有責!