各個公司有各個公司的演算法，有的是建築面積（房產證面積），有的實測實量面積（外牆加牆體），有的是套內面積（除去外牆）。其實這都不是重要的，重要的是裝修你這套房子多少錢？裝了哪些東西？用的是什麼品牌？因為公司全包價格：面積＊單價=總價，就算面積變小，但是單價變高，總價還是一樣的。

裝修全包，計算費用，地域不同演算法也有所不同。有的按實用地面積計算，有的按房產證面積計算（含有公攤面積），其實這些演算法都不具有科學性和精準性。

其實真正做到偏差不大，合情合理的，必須分項計算，如包工包料：牆瓷磚多少錢一平，地磚多少錢一平；油漆、滾料、牆紙等多少一平；傢俱多少錢一平或一米；水電按實用地面積多少錢一平；木地板多少錢一平；還有其它的，如敲牆、鏟牆、砌牆、包管道等等都可按單價計算。

雖然這樣各項分算，最後統算有點麻煩（會算的也簡單），但絕對較精準，上下誤差不多，對裝修客戶和承包施工方都公平合理。

全包裝修和麵積其實沒有太大的關係，除非那些搞套餐的公司會以面積計算，不過那樣也只是片面的，還有很多不確定因素，裝修公司是沒辦法在套餐裡面體現的，比如拆除和砌牆粉刷等，有的客戶家不需要做這些專案，有的客戶家需要做這些專案，而且面積也不等。所以全包根據面積計算是不準確的，也容易產生扯皮。全包裝修如果按照建築面積（房產證面積）計算，那單價會低一點，如果按照套內面積（房間內）計算，那單價就高一點，基本總價是不會誤差多少的。

具體按什麼面積需要檢視合同所寫的面積，不同公司有不同的設定。

1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包乾，也可以按清單包。

2、按面積包時，列出具體裝修要求後，雙方協商按每平方米多少錢包乾。有按建築面積，也有按套內面積的，雖然演算法不同，但總價基本差不多。沒有免費的午餐。

3、按清單包時，由裝修公司設計後列出清單並報價，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是隻包輔材加人工，主材料由房主自購。

關於裝修面積演算法•

1.使用面積與需要裝修的面積算（基裝）

2.按套數算，一些面積小的房子不好計價，工人人工費用高（小戶型）

3.根據設計圖紙算報價，沒有圖紙無法詳細測算