很開心的為你回答。個人經驗如果有錢的話不建議先提前還款，因為我本人就是先提前還款，我感覺虧了，我可以利用這還款的錢再去首付一套拿去出租，這樣就變成兩套房了，因為錢在貶值，把錢利用起來。

提前還貸，是否划算？ 一看還款方式，如果是等額本息還款，前期還的本少息多，後期還的本多息少，可以在前期多還一些本金；如果是等額本金還款就無所謂了，有錢就可提前還款了。 二看還款來源，如果有充足的現金收入，當然是還本無息了。但如果是拆東牆補西牆或過度省吃儉用就大可不必了。 三看有無資金增值途徑，一般說銀行的按揭貸款利率較低，如有收益超過貸款利率的好投資專案，就沒有必要提前還款了

首先，要搞清楚按揭貸款是“等額本金”還是“等額本息”，這兩種貸款方式直接從表面看沒有什麼太大的差別，但如果你想要提前還款的話，那麼差別會非常的大，之所有很多人不建議提前還款，那是因為現在的貸款大都是“等額本息”，兩者在提前還款的區別如下：

“等額本息”：本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，每月總還款數基本不變，也就是說，每月的還款金額優先還掉的是利息，而並非本金，隨時還款時間推移，利息已經被還的七七八八了，但剩餘的本金仍有不少的金額，所以越往後越不建議提前還款，提前還款的話，之前的利息相當於白掏了。

“等額本金”：本金部分每月保持相同，利息則是逐月遞減，一開始每月的還款數相對較高，但每月會逐漸遞減，這種方式每月的還款部分裡本金是一定的，利息則是隨本金支付，這種方式比較有利於提前還款，因為本金部分是被平攤至每個月的，無論什麼時候選擇提前還款，後面的利息都不用再支付了。

當初選著買房按揭，為什麼要提前還款呢？一開始選著按揭，經濟上多少有點不寬裕吧！

看還款方式，如果是等額本息還款，可以在前期多還一些本金。如果是等額本金還款就沒必要了。