專業防水膠目前可以的，注要看用在什麼時地方，如小滲水一點問題都沒問題的，打膠之前一定要乾和乾淨，滲水的地方不同膠也會不一樣，市場上防水膠不較多一定要看用在哪裡的，一般馬桶洗臉盆等用玻璃防水膠，或外牆的就要用外牆專用防水膠，具體看地方，在用防水膠。一般三到五年都沒問題的。

對於你的問題來說，樓房滲水、民房漏雨是常見情況，以前是因為建築材料不好導致的漏雨。而現在則是因為建築時的不規範操作以及各種外界原因導致的樓房滲水。現在市面上有專業防水補漏膠可以解決這個問題。那麼專業防水補漏膠效果怎麼樣?防漏年限是多久呢？

樓房滲水，可以使用防水補漏膠水，但是不同的情況需要使用不同的膠水。如果是廠房或者住宅房屋漏水，可以使用氯丁防水膠，這種效果比較好。對於各種屋面、防水的，可以使用彈性聚氨脂防水膠。如果是久治不愈的防水問題或者高檔房屋防水，則可以使用屋面防水膠。如果是建築物裂縫修補，屋面伸縮縫、結構縫以及水池和縫道嵌縫滲水，可以使用高階嵌縫油膏。

一般來說，最長久的就是SBS改性瀝青防水材料，如果操作規範，可以達到15年左右。聚乙烯丙綸複合防水材料可以達到50左右。不同條件下，同一卷材，也有不同。SBS改性瀝青防水卷材的使用壽命長，在按規範要求使用的情況下，使用壽命在15年以上。自粘橡膠瀝青防水材料七度以下使用壽命在二十年左右。如果是在二十度以上，則在二十八年左右。三十七度以上，使用年限在十五年左右。具體的使用年限需要根據操作工人的技術和外在條件而定。