漏水的一家要自覺收拾並賠償，被漏水的可以看損失情況和上樓態度決定是否賠償。還是建議大家，衛生間廚房都做好防水，裝好地漏，最好全屋都做防水，費不了多少錢，但可以永除後患！

正好也剛經歷過被樓上發大水泡了。原因是樓上水龍頭忘關了。我是剛裝修好已進部分傢俱的房子。木地板，吊頂泡的一塌胡塗。

樓上是租客，而且是合租房。租客只承認是自己失誤導致泡了我家。但是說無錢賠償，要求他來一點一點找工人修。我要求房東擔保他才可以做維修。他房東不願擔保，我說那隻能用錢賠償且一次付清。租意死纏著說沒錢但他負責維修。物業協調還是僵局中。找律師，找鑑定中心。等待一個月木地板乾透起包後做司法鑑定。最終在起訴前拿到賠償。

很重要一點，漏水情況一定要寫個紙面材料讓物業和樓上簽字。這個材料中要說明漏水原因在於樓上失誤。這個寫好了，司法鑑定就不需要鑑定漏水原因，只需鑑定漏水損失。注意耍保持損失原狀，千萬別提前自己維修。影響你入住的月份也可以要求賠償。

我就納悶，回答這麼簡單的問題，都哪來的那麼多廢話，肯定先找物業，再讓物業出面找業主，讓後兩家協商，物業是見證人。

大前年我家熱水管爆了，剛好地漏被頭髮堵了，我們當時在農村住，樓下的找到我，我和兒子趕緊過去處理，先把自家水弄乾淨然後到樓下陪禮道歉說怎麼陪償，他說給八百一桶牆漆，因我而泡了人家我無條件答應。後來這事以後關係好了，互相幫助，和我兒子成兄弟了，這幾年帶我兒子幹小工程，除夕請到樓上還一塊吃飯喝酒。希望大家經常把地漏保持暢通，水龍頭壞了也不怕。

對於現在很多住在樓房的朋友其實都會有這樣的擔心，就是擔心樓上的鄰居出現漏水的情況，一旦漏水的話，防護不到位的話水肯定會浸到樓下，造成樓下鄰居出現浸水的情況，同時也會造成一些損失，出現這樣的情況肯定是要影響到我們居住的，那麼如果自己家裡出現了這樣的情況，那麼我們該怎麼辦呢？就比如今天我們要探討的這個問題：樓上鄰居水龍頭忘了關，開了一夜，我家成這樣了，怎麼辦？那麼我們今天就詳細說一說。

第一步：要對浸水的位置做好記錄

第二步：與樓上住戶溝通協商維修和賠償情況

第三步：制定好維修計劃和賠償協議

我樓上漏水，多次找物業聯絡，自已打電話聯絡，一直推說不知道怎麼回事。沒辦法直接起訴，一切都好說。有些事，不可一味強求和解，對於不講理，直接起訴，直接解決問題。

過來人告訴你，停止刷牆，等上一兩年吧，牆裡的水幾個月都幹不了的，加上回南天，幾個房間都會發黴黑乎乎一片一片，先留好證據，現在的照片，還有等發黴後的照片，找他索賠。

我家出過類似的情況，我的建議是先聯絡物業聯絡樓上業主，看態度1是提醒樓上業主注意用水方式，如果有問題及時維修以防給他人造成損失，如果態度非常強硬是能起訴

我家裡廚房就有過從樓上漏水下來的經歷，當時樓上住的是租客，不是業主，我們找到物業聯絡上樓上的業主，他就找裝修師傅把水管漏水修好了，因為沒有給我家造成損失，沒有賠償。像你的這種情況，建議先找物業聯絡上樓上鄰居，因為樓上忘記關水泡了導致你家的廳頂，漆面掉了，這需樓上的鄰居賠償，電梯廳樓頂的維修可以申請維修基金。

像這種情況，樓上的水龍頭未關一夜出面把樓下下天花泡水情況，首先說樓上滲水下來的問題，若水盆下水不暢然後積水從衛生間的門口流出到臥室或是客廳然後滲到樓下，那就不是防水的沒有做好的問題，就不用操心後續還有漏水的情況，若不是這樣，恭喜樓上鄰居要衛生間重新打拆然後做防水裝修，那就大發了......

自己家裡正在裝修費重新把吊頂部分讓自己正在裝修的工人維修下，費用沒有那麼高的，這個錢肯定得鄰居出