如果只剩下這幾個，我們按二手哪個好賣為依據，大概是14層優於8層優於27層優於4層。

14層在中間，不高不低，但從各種條件考慮其實並不是最好的，但相比太高和泰太低的，還是14比較好賣。其次8層，這個高度看小區園林還是其優點，同時避免了噪音，遮光等不利，然後27，次頂要比頂層好太多，有點採光好，但缺點也比8層多，比如消防，電梯，風噪等。最後是4層，在高層小區裡，大多數還是願意住的高點。

二手好賣，不一定就是判斷房子好壞的唯一標準，但二手不好賣，一定說明你這房不怎麼樣，所以應該說這種判斷還是比較可行有效的。

綜上，果斷選14或者8層即可。

怕電梯，怕火，怕地震，我選4，畢竟再好的電梯也有出毛病的時候，而且天天都要和它見面，我害怕，目前家裡9樓，電梯夠夠的了，買了個二手的四樓

一般這個問題，還是要看個人吧！

現在大多數小區，中間樓層較貴，小面積中間樓層最貴。

因為中間樓層採光通風良好，如突發意外列如電梯壞了，還可以爬上樓來。還有就是最大的問題就是高層火災，一般火勢是往上串流的。並且一般投資客喜歡中間樓層，中間樓層容易好出手。

如果小區靠近高速公路等等路口，噪音是往上傳播的，所以樓層越高聲音越大，在不影響採光的前提下，可以選擇中低樓層。

個人建議考慮14樓，您可以仔細閱讀我的文章，具體選那一樓層，這個要看你自己主觀意願了咯。

說真的真心不知道那個好，房子是緣分。住著順就是好。高有高的好，低有低的好，看戶型。好比選擇專業和大學一樣。有錢當然別墅好，沒錢就適合自己的。套房都差不多，要是高樓前面還是高樓看著也不舒服，低樓前面還是樓也是不舒服。

理想層為8層，高度適合，數字吉利，突發情況解決迅速。

4層樓層太低，往往伴隨著各種吵鬧聲，空氣質量也不行.

14層樓層偏高，雖然解決了各種吵鬧，但是對數字敏感的人並不喜歡，只能夠說，如果8層選不到的人，可以備選14層.

27層樓層太高了，雖然空氣好，視野好，當然也伴隨著諸多不利，遇到火災消防車水難以噴灑，遇到臨時停電無電梯回家累。

所以綜合考慮理想層為：8層，次選14層。

首先是要看自己的預算，因為對於高層來講，中上的樓層價格會高一些，如果是在低樓層就主要考慮採光是否受影響，如果採光很好那也沒有什麼大的問題。當然也要看你本人是否介意4,14這些數字

首先，28層的房子，估計是底層有架空，小區品質應該不錯的。您的小區選擇正確。其次，選樓層有采光，結構效能，個人心理喜好等因素困擾。本人從事住宅小區設計多年，建議選擇八樓。理由如下：1.八樓大概24—27米高度，採光通風沒問題。2.八樓窗外離小區樹木花草視線距離感覺親近，養目。3.電梯不用還能爬樓梯當鍛鍊。4.數字吉利心情愉悅。謝謝，供參考。

27層吧，不知道你們那棟房子有無房簷，我家在頂樓下一層有房簷，感覺視野寬闊，有房簷不怕颳風下雨，距離頂樓近，方便晾晒被子什麼的。

當然是27層啊，次頂層是鳳凰樓層，高層裡最好的，既擁有了高層的優勢，又沒了頂層的劣勢！別墅小洋房另當別論，高層住宅就是如此，有的人說電梯停電及火災等問題，但這些問題14層和27層都同樣存在，或者說是所有高層都存在的問題，要考慮這些問題那就不要考慮高層住宅，直接考慮4層左右的小樓吧。

如果只有這四層了，讓我選我會選擇27層，越來越多的年輕人會喜歡高層的住宅，但住最頂層需要擔心樓板漏水問題。住高層有以下好處：

1、高樓樓房的採光以及視野都會更好。

2、住高層隱蔽性是比較好的，不用擔心會被人偷窺。

3、住高層上下都有電梯，特別適合家裡有老人、小孩，而且推車也能直接上下樓。

4、夏天的時候高層有靜切風作用，比普通樓房涼爽很多。

5、與低層相比即使在潮溼的梅雨季節也不用擔心潮溼的問題。

其次，14樓也不錯，只是老一輩的人可能比較不喜歡帶4的數字，他們覺得不夠吉利。

如果你在近期準備買房可以做足準備工作，對於在工作的人而言，可能沒有過多的時間去關心裝修房子的事，上齊家找裝修公司，把裝修的事情交給他們，自己安心去上班。

樓層一直都是買房選擇中的重要因素，每個人喜歡的樓層也不同，合適的樓層讓居住更舒適，在買新房時，好的樓層一般賣得很快，而且好的樓層價格一般都更貴，其實每個樓層都有自己的優缺點，沒有說最好的樓層，只有適合自己的樓層才是最好的。

在選擇樓層時應該按照自己的喜好和家庭因素決定，不要一味的聽信別人的建議，別人的建議也可能不適合自己。

如果新房現在還剩3、14、25層，總高27層，你會怎麼選呢？

3層

3層在27層中屬於典型的低層，低層的優點也是很明顯的，3樓基本上不用依賴電梯，出行是很方便的，對於有老人和小孩的家庭是很不錯的選擇，而且3樓因為樓層低，所以在夏天沒有高層那麼熱。

3樓的缺點也有不少，採光是個很大的問題，3樓會受到其他樓棟和綠化的遮擋，還有蚊蟲也較多，因為樓層低，在防盜方面也比其他樓層差一些，總的來說想要採光好的最好不選擇低樓層，如果家裡有老人，那麼低樓層是很好的選擇。

14層

14層算是27層中的中間樓層，中間樓層一般是整個樓棟最貴的，因為大部分人都喜歡中間樓層，中間樓層的採光一般受到的影響不大，通風效果也不錯，視野也是一般人能接受的，缺點就是等電梯可能不太方便，特別是一層戶數多的樓棟，有可能電梯在上面就載滿人了，所以出行不是很方便，如果遇到電梯故障等情況不能坐電梯，那麼爬樓梯是很累人的，特別是有老人的家庭。

總的來說14層是不錯的樓層，但是因為14層這個數字在很多人看來不吉利，因為帶有4，所以很多人都不喜歡這個樓層，自己住可能不會覺得有什麼，如果以後賣可能不太好賣。

25層

25層是典型的高層，不管是通風還是採光都是最好的，而且視野也是其他樓層不可比的，因為不是頂樓，所以也不用擔心漏水的問題，和中間樓層一樣，25層在出行上沒有低層方便，可能等電梯需要較長的時間，還有個很大的問題就是恐高人群可能不太能接受25層，按照一層樓3米層高計算，25層已經在70米左右了，所以對於我們這種恐高的人來說，壓力確實不小，所以家中有恐高或者老人還是儘量不要買那麼高了。

從上面看出每個樓層均有優缺點，家中有老人小孩的可以買低樓層，喜歡登高望遠，視野無遮擋的就買高層，喜歡適中的則買中間樓層，上面三個樓層我應該會選擇14層，雖然數字不是很好，但是比較適合自己，如果是你選擇，你會選哪一層呢？

28層的高層小區，買房時候如果只剩4、8、14、27層這四個樓層，如何選擇？主要應該從以下幾個方面考慮：

採光是我們買房時候首要的考慮因素，先看樓間距和前邊是否有障礙物，如果採光都沒有影響的話，那麼這四個樓層都可以考慮，4樓也沒有問題。

需要看這棟樓在小區內外部所處的位置，內部是否有籃球場設施或者其他容易產生噪聲的，外部緊挨著小區外邊是不是有道路或者工廠等容易產生噪聲的地方，如果有這些的話，那樓層要買的高一些，4樓就不要選擇了，至少要選擇8樓以上。

高層建築，從視野來考慮，層高越高，視野越好，所以買14層和27層為好。

從空氣流動和通風效果來考慮，也是越高空氣流動越好，室內空氣更新鮮，所以也是14層和27層為好。

由於是總高為28層的高層住宅樓，所以大概率安裝的是兩部電梯，在早上上班的時候，高樓層的等電梯時間會比較長，低樓層的等待時間較短。

由於總層高達到了28層，所以在房屋定價方面，最低樓層到最高樓層的價差應該也達到了幾百塊錢，高樓層的比低樓層的要貴，如果預算有限，那就考慮買低一點，如果預算充足，那就還是儘量選擇的要高一點。

綜上，結合幾方面因素考慮，在4、8、14、27層四個樓層之間選擇的話，如果對14數字不介意的話，那麼建議優先選擇14樓，其次可考慮27或者8樓。

毫無疑問，28層的高樓，剩下的4個樓層。肯定是14樓為黃金樓層。但是因為中國人很多卻忌諱這個4字，進而儘量避開選擇有4數字的樓層。實際上，可怕的是不是這個數字，是你連房子都沒有。

當然，並不是說黃金樓層就一定是最好的選擇。不同人群，不同的樓棟朝向，對於樓層都有不同的選擇。

1、如果樓棟不是靠近路邊，樓間距寬敞，Sunny沒有被遮擋，而且家裡又有老人和小孩的話，可優先選擇8樓，因為大多數老人都比較不喜歡高層，尤其是如果住太高的樓層，偶爾遇到停電、停電梯等情況下，就比較折騰。我一個朋友住的30多層，因為線路問題停電了幾天，只好帶老人小孩去住酒店，因為每天走電梯7爬不動。

2.如果樓棟是看江的江景房，而又是年輕人住，就選擇27樓，因為樓層越高，風景視野就越好。而且27樓不是頂樓，也不用擔心漏水等問題。如果將來轉手賣出去的話，同樣的江景房，肯定27樓的價格賣最貴。當然，恐高的人就另當別論，本人就嚴重恐高，再美的風景也不敢居高享受。

另外，如果樓棟是朝路邊的話，也儘量選擇27層。雖然說10層以上能夠避免更多灰塵，但是實際上靠近路邊的話，車輛多，灰塵大，十多層同樣很多灰塵。朋友住的房子朝向路邊，不僅平時車輛的噪音大，而且陽臺、窗戶的灰塵也是很大，得經常擦窗戶，清洗紗窗。住比較高層的在噪音灰塵方面的困擾就少了很多。

3.沒有江景，沒有灰塵噪音困擾的，首選14層。不高不低的黃金樓層，住起來也很舒服的，老人小孩都同樣適應。

4.什麼情況下選擇4樓呢？窮，缺錢的情況下，因為這4個樓層，肯定是4樓最便宜的。如果你想選擇一個比較便宜的，自己買得起的房子，四樓就是最佳的選擇。

在選擇之前，我們先來看看這4層的優缺點。

4層位於28層中的低樓層，最先考慮的是房屋採光情況。因為樓層較低，如果房屋朝向其他樓棟，或者說小區綠化樹木較高，都可能造成房屋採光較差的情況。4層的優點是出行方便，現在的樓棟一般是以2梯4戶、2梯5戶、2梯6戶的情況居多，這種情況下，28層的樓棟有上百戶人，居住的人數則有好幾百人。所以高樓層和中間樓層出行等待電梯的時間會較長，而4層則可以偶爾走樓梯。低樓層適合有老人和小孩的家庭。

8層在28層仍然屬於低樓層，但是8層會比4層好很多，不用擔心採光會很差，但是同樣會因為對著其他樓棟，而造成無法照射到太陽的情況。8層的優點是不高不低，既不用擔心恐高，也不用擔心樓層太低，能滿足大部分人的需求。

14層在28層中位於中間樓層，中間樓層應該是最受歡迎的。原因是各方面都比較平衡，沒有明顯的缺點，這恰恰是大家最喜歡的。14層應考慮未來出售的問題，很多人對14這個數字很避諱，認為不吉利，所以未來轉手時可能更加困難，價格也可能比其他樓層賣得更便宜。

27層是次頂層，很多人將次頂層稱之為“鳳凰層”，可見大家對次頂層的喜愛。其實能夠理解，次頂層有著整個樓棟最好的採光、最好的通風、最好的視野，而且還避開了頂層漏水的風險。在很多樓盤的房源定價中，次頂層的價格都是最貴的。當然，27層則有缺點，因為樓層較高，如果發生地震、火災等情況，高樓層逃生很困難。還有就是出行不太方便，可能需要等待較長時間的電梯。

以上就是幾個樓層的優缺點了，如果讓我選擇，我會選擇14層，我有恐高，因為樓層適中，所以不用太擔心採光和恐高。至於哪一層更好，還是要根據自己的實際情況來判斷，每個人的需求都是不同的。

既然那麼計較，建議別買了。

給你講個真實故事：去年我陪一個浙江老闆的媽媽去買房，他們買房的動機是既可以買來自住，也可以當炒房客。

當時成都的房價已經上漲和限購，但是作為三線城市的彭州卻還沒有開始漲價和限購政策。彭州雖然是三線城市，但是卻是離成都的三環路只有18公里，交通便利、通高鐵、氣候宜人、物價低廉、人口在80萬左右……

當時，彭州市的房子均價為4000多元/平米，而成都卻是15000元/平米。成都周邊的房屋都漲價厲害，浙江老闆的公司在距離彭州十幾公里的地方，因此我建議她們買彭州的房子。

剛好有個大型小區開盤，無論從環境、小區綠化、容積率、房屋品質、地理位置、價格等都是買房者最好的選擇。

我陪同她母親去買房子，關於房子她們很滿意，但是問題來了，由於不限購、由於價格低廉、由於環境好位置好，購買者眾多，可選擇的房源恰好是4、8、14、24、27層，說說看，如果是你，你是外地來的購房者，你是剛需加上炒房的願望，你是買還是不買？附近任何房源都沒有這家好時，你買還是不買？買哪層？

看好，老闆的母親在排隊簽字時開始猶豫，然後就是到處一通電話商量，最後決定請算命大師算一算，第二天算命大師說根據她孩子的八字要買27層，全樓29層，但是對於買27層哪個房號也猶豫，又是一通電話，關於哪天籤合同也是猶豫不定，當兩天過後想清楚了，房子沒有了。

十幾天後，彭州開始限購，房價上漲到均價7、8千。

浙江老闆的母親很是後悔。

今天，同樣的問題擺在你面前，建議好好考慮自身需求，以及這個樓盤的情況，一定要放大眼光來選房，如今國家限購政策來了，很多開發商都要轉型，好房源不會更多了。

綜合各種因素考慮，主要是樓盤和自身的需求。好樓盤就不要過度計較樓層問題了。