首頁>Club>
由於家裡當年買房時寫的本人的名字,所以導致沒有首套房的資格,要結婚要買新房,所以想借未婚妻的名字的首套房的機會買房我出資可以麼?將來房子歸誰?
2
回覆列表
  • 1 # 冬青依然

    可以用你父母的名義啊!既然你已經考慮到了,房子以後的歸屬問題。那還是不要去冒這個險。如果你們感情破裂,免不了一場官司。用你愛人的名字,法律上叫贈與。具體情況,還要請教專業律師。

  • 2 # 叻到盡頭

    籤份出資協議就可以,不過這樣也只能保障你出資問題,房子還是不是你的,離婚時候,你只能拿回這部分資金,房子價格升降與你無關。其次還要注意,如果是貸款買的,你也需要還款,最好你做好證明,是從你的工資卡扣還款,或者你給錢她的時候留下證據

  • 3 # 年益刑律

    我是有21年從業經驗的律師,回答這個看似“危機四伏”的問題。

    如果不出我的意料,幾乎所有“正常”的人都會勸你想清楚,留一手,做一個“先小人後君子”的人,因為,夫妻都未免會分手,何況還是未婚妻。

    按照《城市房屋產權產籍管理暫行辦法》規定:“凡未按照本辦法申請並辦理房屋產權登記的,其房屋產權的取得、轉移、變更和他項權利的設定,均為無效。還有《民法通則》:“財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。”不注意,你有可能最後人財兩空。

    對不起,我也是小人。所以,買房一開始,你們都要說清楚,萬一一拍兩散,這房子的歸屬,由誰出資,免得以後扯皮。如果能夠有一份書面材料,我覺得是最好的。還有,購房收據、發票,銀行流水,都要妥善保留,小心駛得萬年船啊。

    很多人會說,還沒結婚,就想著離婚,看不好這婚姻。

    我不覺得。如果這點她都不體諒,我覺得這樣的女人有心機;同理,雖然你是出資人,也不必斤斤計較,既然是夫妻,沒必要分得太清,什麼都防著對方。大度一點,說不定你們很會因為這種特殊的經歷,更愛對方。

    希望你們永遠都不因為這套房子反目成仇。

  • 4 # 文弱書生686

    我無法回答你可以還是不可以,只能給提點風險評估供你參考;你如果以你未婚妻的名譽買房,那麼《房產證》上肯定是你末婚妻自己的名子,從《物權法》上說該房子的所有權就是的你未婚妻,其他任何人只有在你未婚妻的許可下才可以居住,這樣一旦你們鬧了什麼矛盾,你就沒有任何居住的權利。假如像有些朋友的建議;你和未婚妻可以在買房前籤一份說明出資人的《協議》,這樣你也沒有任何擁有房子的保障,就是持《協議》訴訟到法院,最多也只能判女方賠償你的經濟損失……當然:如果你和未婚妻婚後能相愛一生,不離不棄,你未來的妻子會因為《房產證》上是她的名子而更愛你。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 家用天文望遠鏡價格,一般多少?