想要低首付買第二套房，是有條件的

1-最起碼不限購可以買第二套房。而且看看當地對第二套房的規定，大部分是提高了首付和房貸利率，少數地區限購以及要求二套房必須全款付清！！

2-假如可以買第二套，理論上首付比如說30%或者40%，利率暫且不說，這時候又牽扯一個政策，我們這裡規定，只要第一套房沒貸款，那麼第二套依然可以看成首套來對待！！這樣第二套就可以20%首付了！！

4挑同樣價位左右，面積大的房子買，因為同樣是兩室三室或者幾室，多幾十平方，或者樓層不好。那麼價效比就低了，價就上不去了出售單價低，但是銀行評估可不管這，他們只看他們一個系統引數！還可以上下大幅度波動的！

以他人的名義購買。

現在這套房子是你自己一個人的，還是夫妻共有的。如果是自己一個人的，可以再以對方的名義購買。如果是夫妻雙方的，可以假離婚，買好之後，再復婚。這個存在風險。慎重……

一、名下有房，再買一套，說明有錢！

二、買房貸款正常，銀行要求首付正常，按照政策要求合理合法購房。

三、減少一詞我認為有規避政策，利用金融槓桿炒房的嫌疑。可以選擇首付低的城市或者房子，比如部分城市是付三成、五成；可以買小點的、總價低的。如果有悖貸款政策的行為不可取。