開發商當時推銷房子，付四萬抵八萬優惠活動，當時沒告訴我這四萬不能算房子的首付，結果付完20%購房款後，才看清楚這四萬寫的交物業費，合理嗎？當時沒告訴買房人。
回覆列表
-
1 # 設計好好
-
2 # 泉城Tian小二
四萬定金優惠下來就是八萬，不算做首付是正常的，但是算作物業費就不合理了！
開發商賣房子交幾萬抵幾萬的優惠活動太常見了，一般來說交的這個錢，最後都是算在總房款裡邊的，這個可能大多數人都不知道，以為是到時候抵首付的，開發商也不會給你言明這件事，到最後籤合同時才會跟你說，很多人也只能吃這個啞巴虧了！
但是如果算作物業費就太不合理了，有點屬於欺騙購房者了，因為物業費屬於買房交房以後的後續消費，跟購房款沒有半點瓜葛，碰到這種情況，如果沒有簽訂具體的合同，是可以起訴開發商欺詐的！
最後，希望大家在購房時都細心一點，所有的細節問題都要問明瞭，然後簽訂紙面協議！讓自己的權益得到合理保護！
-
3 # 侃房聊財商
當然不合理！n
你要的就是購房款優惠，憑什麼不算做購房款啊。
這就是開發商玩得文字遊戲，後期會說可以當做物業費。但其實這是兩筆帳。一開始可能是開發商自己的物業管，但後期等交付入住後，業主覺得服務不好，可能會換掉物業公司，新物業公司憑什麼認可開發商的減免啊，交物業費的主體責任還是業主自己的。
1.不合理。找開發商是買房，與物業無關。物業與開發商應該是兩個公司。兩種經營品類。選擇物業公司是業主的權利。業主在沒得到房屋使用權，所有權時就交物業費，這是霸王條款。
2.就算不能用做首付，也應該抵頂房款。因為付款是因為房產交易，優惠活動是房價活動，與物業無關。
3.法律上講，消費者有知情權，在商家沒有說明的情況下，房價優惠活動變成物業費，這屬於消費欺詐。
4.要求地產公司出示營業執照。看其是否有物業經營資質。同時檢查收費收據或發票做為證據，錄音錄影優惠活動。
到工商局進行投訴。到房管局進行投訴。