據CBRE在2020年12月8日釋出的［曼谷住宅市場調查2020年第三季度］報告中顯示：

2020年第三季度，曼谷的共管公寓市場繼續受到COVID-19大流行的負面影響，儘管有2020年6月和2020年7月的活動激增，市場仍未完全恢復。而旅行限制法令影響了外國的積極需求。

本季度曼谷新推出的公寓單元總數為8,934套，同比下降25.9％。與市中心區相比，就新推出的專案數量而言，中城區/郊區的公寓市場仍然較為活躍。

由於被壓抑的需求水平在7月以後下降，曼谷公寓市場的銷售速度仍然很慢。自從鎖定期持續以來，我們一直在一些開發商的精選專案中看到大幅度的折扣，尤其是在已完工的建築物中，因為開發商旨在清理其現有庫存。

在沒有明顯復甦跡象的情況下，買家的有限需求可能會迫使開發商在未達到預期的銷售率時提供更多促銷。

圖：曼谷市中心期房平均價格（中高階專案），來自CBRE2020年第三季度調查報告。

藍色：是隆區/殺吞區的評均房價為216429泰銖每平米。

橙色：河岸區的平均房價為272680泰銖每平米。

綠色：中央藍毗尼區平均房價為347500泰銖每平米。

粉色：素坤逸區平均房價為256789泰銖每平米。

以上整體平均房價為270000泰銖每平米。

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣，與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業，近年越來越多的人去泰國參觀。在行業驅動的情況下，泰國的房價也在上漲，曼谷的房價仍然相對較高。