首先，可能有三個原因。一個是你的房屋是否有製作吊頂，石膏板施工差或材料偷工減料就可能會出現開裂問題。第二種是家裡住在頂樓，隔熱層沒有做好，熱脹冷縮導致天花板開裂。第三是，防水層開裂。以上者三種情況的不容小覷，建議找個專業人士上門看看。

看看是乳膠漆裂還是基層的裂縫

如果是基層的裂縫，且與房梁呈一定的角度，即不是垂直或平行，就要引起重視

及時與物業溝通進行處理

—— ——導致砼樓板裂縫前置原因，解決方案建議————

1、入住後二個月才發現樓裂縫？

如果在交房前你可能沒有注意到，等你新裝後入住時才發現，實際上可能原來就出現了裂縫問題，只是二裝刷白後讓視覺上更明顯。造成的原因有多種。1）樓板的鋼筋比可能有瑕疵；2）混凝土澆築施工時養護不夠；3）混凝土板的厚度可能有點兒意思；4）可能是你樓上裝修時為了符合自己的風格，改變了原來承重牆位置，導致原建築承重荷載出現問題。在不改原樓板設計時，板面考慮只是點荷載、平面荷載。所以如果樓上亂改承重結構，導致你的愛家受傷裂縫的發生。

解決方案建議：1）由於樓上裝修改變的，請求物業幫助，要求恢復原樣，同時向其提出索賠要求。如造成嚴重後果的，向有關單位反映，讓責任方賠償損失。2）如果排除樓上改裝原因的，樓板鋼筋混凝土也沒有問的情況。可能是由於一裝抹灰砂漿層開裂，那麼只要敲打掉空鼓抹灰砂漿層即可，按正常施工工藝流程恢復即可。2、其他樓層狀況跟你家樓板一樣開裂嗎？

如果是都有跟你情況一樣的話，那你趕緊找物業及原開發商一起查詢原因。

3、除了樓板開裂外，一層的地基是否也有裂縫的現象？

當出現這種現象時，說地基基礎設計或者是其他工程質量問題了。

4、你的愛家是否在頂層？

因為頂層樓板出現裂縫，會導致滲水現象的發生。讓你從此潮起來了，此時此刻建議你立刻去找物業管理公司，由他們組織實施維修措施。自己去請的家裝公司是無法解決問題的能力。

請立即聯絡物業要求物業處理

此外新房交房後第一時間進行驗房，空鼓，開裂，水管都要進行檢驗並要求物業修理

時間長了會有扯皮問題。

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