回覆列表
  • 1 # 徐小希

    嗯,好吧,我已一個開發商的身份認真的回覆您這個問題。 在選擇樓層時,還應注意幾項可能的因素。 1、根據你所購買物業的周邊環境來決定,如果旁邊有市政道路,或者近距離內有13層以上臨近樓宇,建議相應提高,因為高層建築噪聲峰值在10層左右,噪音汙染和車流所帶來的灰塵通常會在這上下幾個樓層徘徊。 2、如果樓下有規劃設計較好的花園,環境比較清新,並且視距相對開闊的,其實也可以選擇低區5樓以上,這個樓層可以比較好的享受小區資源,同時這一樓層在正常定價方案裡通常會比14樓便宜10-15%左右。 3、我們工程、技術、營銷人理解的最適合居住樓層大概為12層以上至18層左右(當然大家可以有不同意見),不過還得排除其它不利因素(包括但不限於:道路、學校、醫院、大型變電站、垃圾回收站等)。這些樓層相對避開了低區多蚊蟲、潮溼的風險,且因為價格會根據樓層的升高而有所疊加,中低樓層相對更有價效比。不建議買高過20層以上,除了價格貴外,樓層太高並不完全利於景觀欣賞,並非看的越遠越好,而是要詢找視覺的舒適性。(圖片為定價因素)

  • 2 # 湯金龍

    首先恭喜你買到心儀的房子。

    上面也有網友說了中間樓層好,為什麼好呢?

    (1)14樓的視野已經相當不錯了。

    (2)14樓的採光通風效果剛好,太低樓層採光通風不佳。而太高樓層光線更強烈,風太大。

    (3)主要還是自己滿意才最好。你喜歡才會買。你肯定是透過多方的考慮才會買這套房子。所以這對於你來說就是最好的。

    (4)網友們除了恭喜之外,可能還會有些人嫉妒你。所以會說你買的樓層不好不吉利,無需理會他們。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 有哪些瞬間你想跟另一半分手?