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  • 1 # 凡塵觀生活

    花錢買的宅基地,會不會被收回?

    一、如果題主是農村戶口,在農村花錢買的宅基地,那是不受法律保護的。集體要收回也是完全有可能的;

    二、不論題主是農村戶口,還是城市戶口,在城市透過合法程式買的宅基地,那是受法律保護的,不會被收回。因為,那是國有土地,國有土地是允許買賣的。如,透過正規拍賣獲取的國有企業及廠址。

    三、如果題主是城市戶口,在農村花錢買了宅基地,那是法律不允許的。土管部門是要查處的,集體要收回是理所當然的。

  • 2 # 陌上花開且緩歸

    題主所問的“花錢買的宅基地,會不會被收回?”不能簡單的回答“會”或者“不會”,而是要根據具體情況具體分析,因為情況不同,結果也會不同。

    1、如果題主是城鎮戶口,或者雖然是農業戶口,但不是花錢買的宅基地所在村的村民,那購買的宅基地很有可能會被收回。

    因為農村宅基地是對村集體內部成員的福利,其所有權屬於村集體,村民只擁有使用權,如果要進行宅基地轉讓和買賣,只能是在本村村民之間進行,而且還要符合轉讓條件。

    這就決定了非本村村民的農業戶口人員不能在本村購買宅基地,而城鎮居民更是禁止在農村買賣宅基地。這兩種情況下購買時簽訂的合同是不具備法律效力的,如果追究起來,很可能就得返還房屋。

    不過,有一種情況可以例外,就是目前有些地區進行了宅基地轉讓試點,即非同村村民,或者只要是本縣或本市所屬人員,符合條件的,也可進行宅基地轉讓。如果題主正好處於這種宅基地轉讓試點區,那麼購買宅基地就合法了,也就不會被收回了。但這只是個例。

    2、題主你雖然是農業戶口,也是花錢買的宅基地所在村的村民,但你之前已宅基地,且夠用的,按一戶一宅的原則,你購買的宅基地也有可能會被村集體收回。

    一戶一宅具體規定為:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。” 也就是說,如果題主在已經擁有一處宅基地住房的基礎上,又私下購買了另一處宅基地,那麼這就違反了“一戶一宅”的規定了。

    有些村子有可能暫時不會收回這些額外購買的宅基地,但是否需要額外交費,要交多少,這個得看各個村子的規定了。

    但是有一點可以肯定的是:如果確權,是隻能確權其中的一處宅基地的。以上僅做參考,最終結果題主還因諮詢當地相關部門。

  • 3 # 那人燈火

    花錢買的宅基地,會不會被回收?

    答:正常情況是合法就不會被收回,非法的話就會被收回。

    農村村民之間私自買賣宅基地的事情常有發生,如果沒人追究,那就沒問題。如果有人追究,那就會有問題。總之看有沒有人追究了。

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