你先跟銷售確認好到底是啥漲？是基準利率還是銀行要利率上浮。基準利率就不用管他，因為就算你現在買了房，等1月1日調整的時候你也得跟著漲，但如果是利率上浮這個那你就要重視了，因為一旦利率百分比上浮，這就是一直到還完貸款你的都得是上浮的了。還有問題可以關注我，私信您的疑問。

應該是售樓處的套路，他們怕你跑嘍，畢竟現在買房選擇還是比較多的，我買房子的時候售樓處告訴我兩週內交首付每平米便宜30元，實際上他們就是儘可能栓住你。

我10月份買房子要求一週內交齊30%，一月內交齊剩餘的30%，這是首付，可能每個售樓處不一樣，還這麼跟你商量著來。

就是忽悠你交首付，這麼不好賣的房子可逮著一個了，而且年底了開發商都缺錢，銷售還等著你交完錢拿著提成獎金回家過肥年那，賣一套房子銷售最少提個萬八千的，有的幾萬

就目前的利率機制下，說下個月銀行利率會漲，純屬扯淡，這種說辭僅僅是為了回款而已，嚴格的說也應該能屬於售樓部的一種套路了吧。

第一、目前的利率是LPR機制，每個月都不一樣的，這個要看人民銀行每個月20號公佈的LPR值來作為參考，沒有人能預測到下個月的LPR值到底會上升還是下降，另外各地的加點也不一樣，所以如果說售樓部的這種催款方式能站住腳的話，也僅僅是各地城市加點不同的問題，但是我認為就目前來講，從2019年10月8號開始的這一貸款利率機制實行短短三個月，從大面上來看，LPR機制對於樓市整體來說起到一定的穩定作用，所以短期內各地也不會出現調整點位的問題，所以說下個月銀行利率會漲這個顯然是說不通的。說句實話，現在的客戶不是那麼好糊弄的，說下個月房價上漲都比這個理由要高明。