一個城市的房地產價格是根據這個城市的人均消費能力決定的！不要覺得75萬一平米貴！有人消費的起，它就不貴！如果一個城市的房地產只賣7500塊一平米，卻沒有一個人買，這就是貴！

一個城市的房價物價是和人均收入掛鉤的，香港這個城市眾所周知，它本身就是一個金融城市，人均收入高，可用地面積少，就造成了現在的寸土寸金的房產市場。但是這個價格要放在一些二三線城市，那還有人去買嗎？答案當然是否定的！

低層社會的侈望，高層社會的實力與工具！為什麼是工具！因為是賺錢的工具！用來炒房也好，用來自住也好，無型中已有一幫同級別大咖對你的認可，結交新朋友，共享新資源

第一，主要是香港社會造成的，香港太小了，地少人多，但是福利好，所以好多人寧願籠君都不願意離開香港。第二，市場經濟嗎？一個願打一個願挨，都是相互的。所以價格再高有人賣買就能成交。

香港由於特殊原因又是沿海深港，超高房價可以有。但是高房價不能遍地開花，無人氣和產業支撐，那就真的成了空中樓閣，不良資產。

對於香港來說，因為人口密度過大，土地資源稀少，房產價格高是必然現象。然而這種非常規價格不值得鼓勵，雖然有錢人買房子從來不在乎錢多少。萬金難買我喜歡，只要喜歡價格無所謂，錢躲他們來說只是數字而已。富人之所以成為富人就是為了和一般人區分，在富人眼裡由於現在全世界遵循人人平等的理念，富人地位沒有以前階級社會時期那麼崇高，他們唯一能夠表現自己非一般人的情況唯一優勢就是金錢。所以富人買什麼東西花多少錢那是他們的事情，一點都不奇怪。但是由此造成的影響並不值得鼓勵，過高的價格會讓市場出現錯覺，影響部分人心態。所以我覺得看看熱鬧就好，這只是個別現象。

75w對我來說是天價，對人家富豪來說就是7.5塊，或者是7毛5，7分五......這也都無所謂，憑本事賺無可厚非，但要是灰色收入，來路不明我就要表示一下小氣氛了！

香港我也沒有去過，只知道那面收入高，消費也高。75萬一平米的房子，是想都沒有想過的事情，也是第一次聽說。

香港，這個寸土寸金的城市，富豪和大腕明星較多，可能在他們的圈子裡，有人能承受這個價格的豪宅。對於一般的普通百姓來說，也只是一個茶餘飯後的消遣話題。

對於生活在內地城市的我，對這個事也是孤陋寡聞，畢竟離我的生活太遠了，所以也不感興趣。如果豪宅的環境非常好，風景也非常的漂亮，建築風格也很前衛，建築質量也好，地價也合適的話。內地的成功人士有對香港感興趣的，也可以去看看。

有些價格對於我們普通人來說也許是天價，有些人而言並不為過，無論是什麼，只要有賣肯定就會有人買，房子再貴也會有人買，

雖然香港已連續九年穩坐全球“房價最難負擔城市”榜榜首，但創紀錄的豪宅交易卻從未缺席。

據香港特區政府土地註冊處資料，淺水灣一幢擁有9個單元的三層住宅已於今年3月底，以14.5億港元的價格成交，成為年初迄今香港地區最大宗豪宅交易。

公開資料顯示，該處物業現劃為住宅（丙類）用途，佔地面積約為2770.83平方米，可建設面積約2078.14平方米，物業現有的建設面積約2053.43平方米。也就是說，本次成交價約為70.61萬港元/每平米（約60.63萬人民幣/每平米）。

另外，《南華早報》訊息稱，將這幢豪宅收入囊中的是向凱有限公司（Winner Progress Limited），其董事為理文造紙主席兼聯合創始人李文俊和他的妻子黃敏儀。

而這幢位於赫蘭道8號的豪宅前一位持有者是友邦保險，公司於1958年以2016.7萬港元的價格將其買入，並一直長期出租。此前，友邦保險曾以20億港元的價格尋找該物業買家，但未果。

在這筆交易之前，香港市場今年最大的豪宅物業成交記錄是由海航領銜。4月9日，海航或相關人士以5.5億港元的價格賣出了所持有的山頂盧吉道27號屋。

由於政策收緊等一系列援引，香港樓市自2018年下半年開始降溫，價量齊跌、很多買家毀約，由此引發“十五年大牛市告終”等諸多疑慮。

但今年以來，連續多月下滑的香港樓市開始回暖。在1月樓宇買賣合約成交量大幅回升後，3月香港樓宇成交量再次上漲，全港樓宇買賣合約為6428宗，同比增長13宗，增幅0.2%；環比增加了1429宗，環比增幅達28.6%；創近7個月來最高。

香港《星島日報》援引中原研究部高階聯席董事黃良升的話說，3月整體物業買賣成交量明顯急升，顯示樓市順利進入季節旺市，他認為隨著開發商積極推售新盤，相信4月整體登記數字有望升穿7000宗水平。

此外，香港的房價也依舊是貴絕全球！世邦魏理仕最新報告稱，香港以平均一套120萬美元（合15.6萬人民幣/平方米）的房價位居榜首，而其最貴的黃金地段平均房價近690萬美元。新加坡以87.4萬美元的價格遠遠落在第二位，上海排在第三，一套均價87.2萬美元。

對此，行政長官林鄭月娥表示很擔心，因負擔能力對港人來說是個大問題。她認為，緩解香港居民住房危機的唯一辦法是增加政府在提高可負擔能力方面的作用和職能，包括將補貼住房的定價與私人房地產價格脫鉤。