老房拆除環節衛生間原來做過防水的是否需要建議業主剷除重做呢？

答：看情況給業主建議，如果開發商做的防水劣質，只是一層皮並且用手就可以撕掉建議業主重做。我們公司現在的防水做法是牆剛地柔（剛性是增加牆面和瓷磚的黏結程度，後期不容易空鼓、脫落；柔性的是好像有層膠一樣，抗裂，防水效果更好一些）

衛生間底層打掉，自己回填，首先可以斷定這個客戶是個聰明人甚至懂一些裝修，但是我想說的是聰明反被聰明誤。

為什麼要打掉衛生間底層呢？是因為他知道：衛生間原有水路管道在衛生間底層埋著，而防水是在衛生間地面上面塗刷。在他看來，要想防水起到作用，那衛生間的水路管道必須在防水層上面。

他打掉衛生間地面，先做防水層，再重新布水路管道，以為就不會再漏水，實乃掩耳盜鈴之舉，可笑，可笑。

挺折騰，但真沒這個必要。關於防水問題，我專門寫過一片文章，你一看就什麼都清楚了。這是文章地址，你可好好看一下，把防水問題徹底弄明白http://mp.toutiao.com/preview_article/?pgc_id=6752470311217660427

作為一家致力於高階整裝大宅別墅裝修的公司，我應該最有發言權了。

打孔排水

防水不做保護層

水池蓄水泡磚

防水不嚴密

沒有剷除原牆防水層

防水之後安裝門檻石

衛生間未設防潮底樑

未做防水壩

針對防水工程，防水層從地面延伸到牆面，兩次蓄水試驗，每次蓄水觀察時間不小於48小時，才能確保家裡“滴水不漏”。

看到這裡，大家應該明白有的業主要把衛生間底層打掉，自己回填。為什麼不用開發商做好的了吧，也應該知道衛生間怎麼做防水了吧。

很簡單一個問題，作為一個專業防水公司技術員，給大家透漏一下內情！工程防水講的是量(當然工程施工時候也是專業防水技術人員，但材質可想而知，做完防水後閉水驗收肯定合格，但驗收後，瓦工木工陸續會在防水層上施工造成防水層破壞！)因此工程防水雖然做了，有可能貼完地磚後當時也不會漏水，但當瓷磚嵌縫的材料老化後，防水效果劉出現了滲漏了！所以勸大家辛苦買的新房子，別因為防水問題糟蹋了自己家的裝修或者鄰居家的裝修，防水的費用和裝修的費用自己衡量！希望對大家有幫助！我來自哈爾濱鑫綠洲防水公司技術工程部！

樓上說的太樂觀了，很多東西只是流於形式而已。雖然話是那麼說，但是並不一定現場用的和檢測報告的是一致的。再者說人員，縱觀全國各地有多少防水是執證上崗的。即使是執證上崗的也不能做出來的一定合格，非單方面人員技術問題，比如說結構缺陷等等。退一萬步說，活都是人做出來的，那麼大一個樓盤即使是同一個人隔天做出來的活都是有出入的。

總之，別太理想化，比如想想自己在自己的崗位又做的如何。但也別太悲觀，大部分而言都是合格的。實事求是的講，自己先試水看看是否有問題。或者你有更好的辦法，或者希望可以做的更細緻用更好的材料，這樣再去考慮要不要重做。大地產公司用的防水材料基本都是一線品牌專供的，所以可以自己去了解清楚再做決斷。

最後，講個笑話。曾經有一戶人家把開發商裝的知名甲級防盜入戶門拆掉，換成了一個不知名品牌的丙級後覺得更加有心理安全感。

建設工程的防水工程，國家是有明確規定的，必須要有做防水資質的單位才能做，施工的工人必須要有防水施工上崗證，持證上崗。防水材料必須要提交質保書，合格證。而且還要抽樣送檢。檢驗單位要出具檢驗報告，合格才能做。所以開發商做的防水，一般質量不會太差。