創業，乾脆利索，20萬買房已經不夠付首付了，創業還能博一下，一開始小一點控制在10萬上，剩10萬壓底失敗也不怕，年輕不怕闖，大不了一年後繼續上班(以上言論只限我們這種沒有好的正式工作的人)

如果是公務員或者有正式工作且很有前途還是買房吧，有公積金壓小更保險

如果有20萬，我想先出去看看，瞭解一下一線城市的發展節奏。

然後回到五六線老家開啟我的奮鬥。

第一，我要養只狗狗，邊牧金毛拉布拉多都可以，開啟我的遛狗生涯！

第二，如果可以的話，小縣城的房地產發展還是可以考慮一下的，買個20平方左右小商鋪，百分之五十首付也就八九萬塊錢。

資金已經用了一半了，別急

第三，利用身邊資源，找些零投資的活先做著，別讓自己閒著。

當地找個指紋鎖代理商，談談合作。

農村嘛，少不了土特產，可以的話，就在鹹魚轉轉，淘寶，拼多多上面發一發，薄利多銷！

這些可能會用到你三四萬資金。

農村太陽能發電裝置也是一項收入，只不過需要到村裡實地去跑，辛苦點。

手裡留個三四萬週轉資金，以備商機！

先創業還是先買房？ 看你目前的需求再做決定，創業的話就找好專案，選個適合自己的，現在的趨勢是網際網路，可以考慮下，買房就看你是不是急需，今天的新聞就說了已經開始限制住房用地，說明房地產市場已經開始限制，房價要下行了，不是剛需就放一放

20w的資本做投資，需要先根據當時的國際市場經濟貿易而變動，投資房產或者區塊鏈或者股票基金，都是可以。

不管做什麼來說，投資的風險都是有著一定的承擔需求，而我們要做的就是將風險降低，控制在自我把握的水準。

如果買房的話，首先最多就是首付，其他壓力很會大，需要很長的時間做著房奴，當然，對於我們來說，有房就是有家。