高層複式，兩層，每層都是100平方的套三，每層都有客餐廳，兩代人居住互不干擾，視野好，通風好，安靜，很滿意。

我家住的是複式樓，9-10層，四室兩廳。說實話，真的住的很舒服。我家三口人，但每個人都想擁有自己的私人空間。比如我老公愛看歷史片，我就特別不喜歡，所以樓下客廳歸他用。我在樓上客廳或南北陽臺的某一個角落看書聽音樂。小孩也喜歡有自己空間，樓下兩個臥室打通，靠北的空間給孩子做書房和小會客廳，小時候即使小朋友來家裡玩也不影響我們。住了十幾年頂層從來沒漏過雨。冬天也不冷，有可能是暖氣片多的緣故。最喜歡夏天晚上躺在Sunny房裡吹風，特別涼爽，當然中午Sunny房很熱。

每個人既可以隨時溝通又有點距離感，不好嗎？

前幾年小孩上初三迴天津讀了一年，房子也很大，但是平層，父母也一起住幫著做飯，一下子感到沒處呆，只能窩在房間裡，但孩子在房間裡做作業，家長不能看手機，頓時覺得度日如年。

複式樓和套房哪一個好？其實這個取決於你家庭結構，家裡有小孩還是建議選擇套房，這樣安全係數更高，也能保證孩子的活動空間。如果只是年輕人和老人選擇複式樓，一樓給老人住，私密性比較好。

這個真的還是要看自身情況的。複式樓一般為上下兩層，動靜分離，層次感強。一般適合家裡人想住在一起又不想互相干擾的那種。比如公公婆婆住樓下，兒子媳婦住樓上，互不打擾。因為這個老人一般睡的早起的早，年輕人呢睡得晚起的也晚。所以生活節奏會不太一樣，複式樓正好能解決這一大難題。

如果一家人其樂融融的，不管怎麼樣都不會受影響的，那麼還是選擇大平層，室內開闊，便於小孩子玩耍。

還是住視野開闊的大平層舒服。

如果家裡有小孩儘量少住複式樓，稍不小心小孩會從樓梯摔下去，即使裝防護欄也不是次次都防得到，很危險。

兩個都住過，兩個面積都差不多。如果有老人孩子，建議複式（不是那種5米挑自己隔成兩層的那種），上下樓分割，互不影響，空間感覺更大一些。而且複式一般還有露臺，可以種點水果，花花草草挺好的，週末搞搞燒烤也不錯，晚上帶孩子看個星空也非常好。如果沒有老人建議大平層，溫馨感會更強一些，搞衛生也會方便一些。其實房子還是自己住，哪個方便，哪個適合自己就住哪個。

複式樓真的很方便，我們家245平，但是衛生是個大問題，自己打掃吧累的要死，請人吧又不值得，但是住著真是好的不得了

都住過，各有利弊，複式動靜分離，在樓下做飯，看電影，對樓上睡覺和學習的家人沒有影響。但每天早上樓上樓下跑，做飯喊孩子起床，看著別幹鍋了還得給小寶穿衣服。運動量足足的

不要買，買了你就知道了，裝修有多麻煩，多勞神，費錢是一方面，有老人小孩也不方便，打掃衛生能累死。還是買個大點平層吧

我以前沒覺得複式多好，這段時間學校網課開始，居然還網體育課，要跳繩，外面又不能去，只好讓兒子去樓上跳，換平層樓下的肯定來說了，當然我是指標準層高的，現澆的複式，自己隔的，就算樓下是自己的，那共振也受不了。

前言：

住複式樓好不好？這個問題也是因人而異，複式其實也是不一樣的，那接下來就談談複式怎麼樣這個問題

分析：

複式我的理解應該是兩層層高是正常層高的住宅，一般別墅會比較多，部分住宅也是複式的，但是市面上也有很多Loft產品（層高4.7米或者5.4米這樣的）這樣只能稱之為loft而不是複式

複式的優缺點：

優點：

動靜分離。會客區在一樓，休息區在二手，這樣家裡來客人也不會打擾到二樓休息的家人隱私性好。一般複式每層都有衛生間，這樣如果家裡住著兩代人三代人，一代人住一層，會有更好的私人空間，相互不打擾功能間更多，舒適度高。複式一般都會有多個房間比如書房、Sunny房、茶室、娛樂室等多功能房間，這樣就相對於普通住宅的舒適度會更高，不至於多人擠在房間裡容積率低。一般複式小區容積率相對低，活動區域綠化區域相對來說比較多，小區環境空氣也相對來說比較好，更為舒適一些

缺點：

物業費高。複式小區的管理好，相對來說物業費比普通住宅要高收拾房間麻煩。（請保姆得除外）住複式住宅的不等於別墅，可能很多家裡不會去請保姆，這樣的話面積大，收拾房間相對比較麻煩。結語：

以上是相對於大複式來說的，如果小複式房那舒適度還不如住宅的，還不夠麻煩的，住大複試感覺自然非常好，如果是小複式還不如大平層，這是個人感覺，還有科普一點：複式和LOFT是有區別的，賣樓的宣傳的時候一定要看明白，LOFT都是商業產權，複式是住宅產權的，複式層高都是2.9左右，loft層高不會超過5.6米

我家複式的，十一十二層，門的玻璃是落地的，窗戶也很大，所以每個家採光特別好，特別亮堂，樓上樓下有兩百多平米，樓上樓下都有廚房，其實要說實用，感覺還是大平層好，我買複式是為了不被樓上噪音影響睡眠，因為原來住的樓房樓上動靜太大，都影響了我們的正常生活，多次溝通還無效，所以後來換房就買了複式！