買房不想給中介費 這個操作需要幾點 你自己是否熟悉買房過戶流程 賣家是否貪心 你可別想原價甩開中介找賣家 一樣的價錢 賣家為什麼不要中介 中介費省兩個點 你至少得給賣家一個點

買房正常情況下是業主客戶各付成交價的1.5%,如果業主是要求實收的話,你需要付全部的3%,租房是業主和你各付半個月房租,也就是兩人一起需要給中介一個月的房租作為佣金。

最好找中介，規範的中介能減少買房人的各種風險！畢竟房子也算是大資產交易，出現問題對家庭影響比較大！但是買房別找鏈家！這個公司逮住客戶那是一個勁的吸，感覺十年沒吃飯一樣，餓的慌！鼓動賣家虛高報價（比其他中介高很多），其次收費高，一般會收3個點，對於一線城市隨便一套房500萬以上，3個點就是15w！如果1500w的房子，就45w！這費用確實高了，根據我的經驗，這個費用在xx家（為了防止有人說我是這公司派來的水軍抹黑鏈家的，名字隱去）可以談到最低0.7%！不過中介作用還是很大的，幫你匹配合適的房子，有時候還可以降低賣家過高的心理價位，我覺得給1%～1.5%算比較合理的（一線城市），另外鏈家這種價值觀有問題的公司，一般會收客戶5000～6000千塊錢金融服務費，這個就純屬騙錢了，買房子堅決拒絕這個費用（身邊有朋友被鏈家收過這個費用），更惡劣的還有賺房子差價的，跟買家談好1000w，跟賣家談好950w（賣家心理價位可能940w），他們透過忽悠賣家跟他們一起做買家，中介從中賺50w！所以中介必須要找，不然交易過程中出現亂七八糟的事情，損失會很大，還影響心情浪費時間精力，比如賣家萬一房子抵押了，身負鉅額負債容易在交易過程被查封房子，房子被債主做了保全，那就是肉包子打狗了。但是找中介得睜大雙眼！