看法：1、你二哥侵犯了你和你大哥的財產支配權，可以向法院申請你二哥的買賣行為無效。2、協商解決，要求你二哥把得到的收益分給你和你大哥。3、如果你們以前有契約，按契約約定辦理。

三兄弟湊錢給父母蓋房，父母離世沒有遺囑，房子被二哥賣給別人，大哥和三弟毫不知情。

事情前後經過確實沒有其他隱情的話，判定房產歸屬比較簡單，應當三兄弟共同繼承，根據協商分配。先核實情況，道聽途說需要證實。

1、直接向二哥核實是否已經把房子賣掉。

2、進一步協商大家是否都同意把房子賣掉。

3、賣了多少錢？有沒有另外的買家？

4、房產有沒有被抵押或其他關聯責任？

5、二哥與這個房產有什麼關係，房產在他的名下嗎？主要是他在照料父母？

6、你和大哥全權委託過二哥處理房產嗎？

7、父母治療、喪葬費用與賣房錢有關係嗎？

搞清楚這些問題以後，建議三兄弟首選協商的方法解決此事，以免傷和氣。

在三兄弟意見不一致的情況下，宣佈這筆交易無效 ，終止交易，退回賣房款。如果協商後都同意賣掉，可進行下一步賣房等後續程式。

協商無結果可請求法律諮詢，或者打官司。如果真發展到打官司的地步，請收集出資建房的證據、證詞、證人，而且要有思想準備，三兄弟可能以後會翻臉。

我以為該買賣合同無效。因房屋是三兄弟共有資產，而哥哥私自賣與他人，顯然哥哥作為產權之一，沒徵得二亇弟弟的意見，無權處分共有房屋。合同無效後，如果買方不明知情況，因合同無效造成的損失由哥哥賠償。如果買方明知情況，仍與哥哥簽訂買房合同，因合同無效，造成的損失由買賣雙方共分擔。

保護自己的權益不受侵害是每個人的權益，現在都講父母在沒有立遺囑時繼承人是子女不是單獨的誰誰誰，l除非有一方自動不要遺產。在本案中，老人房子是三個人合資建築的屬於三人同有資產。可以私下透過溝通要回屬於自己的資產如果協商不透過就拿起法律的武器來保護自己的權益。。

這個得看有沒有遺囑，如果哥哥證明不了這個房子是他自己的，那麼直系親屬都會有繼承權的，可以起訴哥哥。麼麼噠。

具體問題具體分析。

老家房屋不管是按父母遺產還是三兄弟共有房產，二哥一個人與別人訂立房屋買賣合同出售房屋，都是屬於無權處分行為。《合同法》第51條規定無權處分的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。如果你兩都不追認的話，合同無效。

但是還有另外一種情況，房屋買方是善意買受人，不知道二哥是無權處分，或者二哥用其他方法使其相信自己是該房屋的所有權人，從而促成房屋買賣。這種情況下，法律會傾向於保護善意買受人，合同有效。你和大哥只能向二哥追償自己的利益損失。