有些開發商把邊套房做東西向陽臺，這個設計理念非常好，原理如下：1.東邊套房做朝東陽臺，該陽臺從早晨6點到中午12點自然採光會很好。2.西邊套房做朝西陽臺，該陽臺從中午12點到晚上6點自然採光會很好。3.節能。4.環保。5.低碳。6.增加建築面積。……

一般邊戶，樓層的前後兩邊都會有窗戶或者陽臺，有的樓房東西邊戶都帶有雙陽臺，這種房型採光好日照時間長，通風性也很好。邊戶的一般面積都比中間戶要大，而且房型整齊規劃佈局更方便。一般中間戶的戶型就決定了，是沒有南北通透的，住在裡面空氣會差很多。一般套房電梯都會安裝在單元中間，為緊湊計，樓層樓梯也設計在當中，電梯運轉的噪聲，樓層上下乘坐電梯，以及攀爬樓梯，都在樓房單元當中位置，尤其是電梯高峰期，聲音嘈雜。

東邊戶型，一般多是三戶中相對較好的戶型，原因如下，戶型的好壞，我們主要從格局，通風，採光，這三方面入手，東戶的一般多是三房朝南，或者兩房朝南，客廳朝東，然後衛生間和廚房等都在北邊，動靜分離，無暗房，戶型規整，風水中講東為大，為上戶。中間戶型，首先它是一個被動性戶型，為什麼這麼說？因為他的結構受制於東西兩戶，東西戶結構確定好後，再合理規劃中戶的結構。中戶東西兩個方向都是別人家的牆，只能從南邊進行採光與通風，臥室朝南，客廳就得犧牲退後（靠外天井採光），客廳採光就得一個臥室退後（靠外天井採光），總會有所遺憾，採光和通風效果相對欠缺。因為北邊是過道牆，除了進戶門，很少有窗戶（有窗戶私密性差，也有安全隱患，所以開發商不會這麼設計），而且衛生間和廚房也同樣存在這種情況（靠外天井採光）。

其實中戶不是不好，只是中戶不盡如人意。中戶作為一棟樓凸出的部分，佔盡了採光的優勢。除了樓層的遮擋以外，沒有什麼可以阻擋中戶的採光。但是中戶有一個致命的缺點，不是不通透，而是戶型的侷限性較大。因為格局的關係，中戶多半隻能南側採光，這就使得所有房間都要迎合南側的採光。就出現了拐彎抹角，面積很小的窗戶。這些房間的採光也受到影響。

邊戶先天優勢就在於通風！南北通透給人愉快的感覺。也給了房間更多更好的光線。由於中戶的凸出則對邊戶造成了遮擋。隨著太陽的變化，早晨中戶遮擋西戶的採光。下午中戶遮擋東戶的採光。只有中午，太陽直射三個戶型都可以得到充足的Sunny。同時，邊戶位於樓的把邊，當太陽在東或者在西的時候，建築物的東、西牆面就會接收到光照，這時候有窗戶的邊戶就佔盡了便宜。增加了採光。還有，邊戶還有自己事宜的地區與季節。

點式樓中間的戶型是最差的，這是開發商為了節約用地，多買房開發的戶型，除了戶型不好之外，中間一般分東西兩個對稱戶型，外牆都對外，保溫差不說，漏水也和東西兩邊的戶型一樣，通風不好，戶型分割不合