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1 # 阿戴有話說
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2 # 旅遊周
婚後買房只寫一方名字算夫妻共同財產嗎?婚後夫妻共同購買的房子,沒有明確約定的話,房產證只寫一方的名字,仍屬於夫妻共同財產。
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3 # 使用者953519491495
婚前買房寫夫妻兩人名字,不管是婚前還是婚後住房都算兩位共同財產。
國家實行的是不動產登記制度,房產權益屬於房產證登記人所有。
《物權法》規定:
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
婚後買的房子寫了父母的名字就代表是贈與父母的,那這個房子就不屬於你們的財產了,也就不是你們的夫妻共同財產了。屬於夫妻共同財產的有以下這些情況:
根據《婚姻法》:第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
1、工資、獎金;生產、經營的收益;智慧財產權的收益;
2、繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。