那要看新電梯你們出錢沒有、這種大型廢品收購都是買家包撤出的、只是價格比他不來撤便宜點、所以物業賣廢品是不會虧本的、新電梯也是廠家包安裝的

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物業私自做主行為太多了，該管不管不該管的全代理了～～小區樹木砍伐安排私家車位，要麼業主砍伐種地，不在管理範圍？私自處理廢舊電梯應該找業主委員會，然後重新選擇物業，要麼自己管理也不是不可以。

小區更換電梯費用很大，物業不是好人，是來剝削、搶奪業主利益的，怎麼可能掏錢給業主更換？這一定是動用了維修基金的。動用維修基金必須經過業委會同意。至於物業賣廢舊電梯，估計也是經業委會同意的，你問下就知道了。一般而言，做電梯更換方案上報業委會和房管局時，就要涉及到廢舊電梯的處置問題。

出售的受益歸業主所有，物業可提取10-20/%的服務費。如果物業公司服務讓業主滿意的話，業主是不會計較這些事的。服務好的物業公司掙錢更容易，因為絕大多數業主計較是服務不好。

本人電梯行業多年，文中所說有問題。拆舊電梯，怎麼可能會倒貼？除非和新電梯掛鉤。

小區產權歸全體業主，物業公司無權處理任何財產。

老電梯屬於業主們的共同財產、應該與業委會、業主代表協調處理、所賣錢財應該納入物業維修基金並在小區公示……

強烈建議取消物業公司，改為社群管理

物業如果好賣業主，業主將會一個不剩，全被物業賣光光。

這小區有業委會沒有？如果有，帖主應該先去問業委會，把事情搞清楚，而不是來這裡讓大家亂猜亂說。

物業公司在沒有徵得業委會同意的情況下，一般不敢更換電梯，這是一個大專案，物業公司不會自己掏錢換電梯。業委會必須啟用公共維修資金才能換電梯，要啟用公共維修資金卻必須徵得三分之二以上業主簽名同意才行。

題主說自己不知道，除非是那三分之一的業主。

若是小區沒有業主委員會，物業公司自作主張更換電梯，不找業主們掏錢有點難以置信。一個小區可不止一臺電梯，全換下了是要花一筆鉅款。物業公司不會當冤大頭的，指望賣舊電梯廢鐵那點錢是遠遠不夠的。

題主應該多介紹情況，否則得不到真正的答案。

找政府主行政權。按法處理。

直接質詢物業賣的流程、賣的資金去哪了？

看描述應該是有業主委員會的小區，能順利透過申請公共維修資金更換廢舊電梯。

在有業主委員會的情況下，不要妄自揣測，不分青紅皂白的去懷疑物業企業賣掉廢品一樣的廢舊電梯行為。

首先老舊廢品電梯已無多大經濟價值，而且佔用公共區域是不合適的，其次是不是業委會授權物業企業賣掉的，賣得費用由業委會保管。

找業委會問清楚情況，如果由業委會授權的行為，沒有任何問題。如果無業委會授權，那就是違規操作，必須將情況弄清楚，賣給誰？買了多少錢？，價錢合不合理？由業委會將廢舊電梯追回或者把費用追回。並對物業企業給予相應的問責處理。

說句真話：物業公司沒徵求業委會的授權，業委會沒徵得大多數業主同意，那個物業公司敢私自更換電梯並買賣？

那是要追究的屬違法行為，要吃官司的，所以這問題不成立。

更換電梯還得由電梯維保公司，特種裝置質檢局證明報廢。

絕對不成立的題目。