裝修貸屬於大額消費分期，就武漢市場而言，做的比較多的裝修貸的銀行主要有建設銀行，中國銀行，工商銀行，農業銀行。

其中建設銀行和中國銀行裝修貸屬於信用貸款，而工商和農業銀行裝修貸屬於抵押貸款，相當於給按揭房做了二次抵押（一般只接受本行按揭貸款客戶）。

第一：要有房產。

房產提供購房合同和購房發票或者房產證均可。比如中行和建行也接受還建房。其它按揭房和全款房，或做過經營性抵押貸款的房產均可，房產區域無限制。

第二：徵信良好

做任何貸款，徵信是前提，特別是銀行貸款，對徵信的要求是相對較高的。

第三：裝修材料

既然是裝修貸，就必須能夠有真實體現裝修的材料，專款專用。比如裝修合同，設計方案，水電鋪裝圖，預算表。並且還會下戶對施工場地拍照取證。流程相比要麻煩，審批週期相對較長。

比如建行月息0.37%，中行0.29%。在信貸裡面可以說貸款利率非常低了。但是比如工商銀行和農業銀行一般都要走擔保公司。所以還需一些其它擔保費用，但是整體來講，利息還是很低的。

二、額度及還款方式

額度一般最高50萬，還款方式為卡消費分期，最長還款年限5年。

三、放款方式

貸款不是打在個人賬戶，而是通過一張非迴圈貸記卡發放貸款。

只能通過裝修公司刷卡消費（專款專用）

剛剛辦完，建行裝修貸，月息2.7裡。需要：

1.購房合同

2.一年銀行流水

3.身份證

4.結婚的需要結婚證，夫妻雙方簽字

5.產權調查證明

6.購房全款發票。

裝修貸，一般房產按揭銀行都有，主要是提供身份證明、工作收入證明、房產相關證明就可以單銀行網點申請。要求真實裝修

根據每個地區政策不一樣。一般首選工商銀行，年利率2.7%。再選擇中國銀行，最低利率3%。再選擇建設銀行，利率最低3.7%。其次是農行，利率3.7-3.8具體忘了。最後再申請郵政。因為郵政的利率在5%左右，根據你的資質選擇具體的銀行。工行需要有公積金，或者工行房貸。額度最高是首付加還款額的百分之70。

這個是中國銀行的

剛辦理過建行裝修貸，每個地區不一樣，說說我的辦理過程：

1.房產證、身份證等手續銀行申請裝修分期貸款，提交材料等審批

2.審批完成之後，會收到一張建行裝修貸分期信用卡（沒有額度的）

3.水電安裝完成之後，建行工作人員會上門拍照，第二天申請額度就批下來了（申請額度30萬，水電完工有一半15萬）

4.泥工完工，建行工作人員再次拍照，第二次剩餘額度15萬就會批下來

5.接著就是分期還款了

特別提醒下小夥伴，最長分期是60期（5年），裝修貸信用卡的使用期限只有6個月哦

申請裝修貸的話建議申請這三家銀行，工商銀行，農業銀行，建設銀行，小編還是建議辦理這三家銀行的裝修貸，三家銀行的裝修貸利率都很不錯，利息很低可以說沒有比這三家銀行更合適的裝修貸了，提交申請到放款一般3-7天雖然有點慢但是也行了。

1.房主本人持本人身份證

2.房本或購房合同

很簡單就需要這兩項在填寫個申請表，通過稽核後銀行貸款部會安排專員，實地考察拍照需要裝修的房產照片（拍照完成後當天放款很快），審批一般不打回訪電話，這三家銀行申請流程基本一樣，很簡單的總之來說。

現在的要說最合適的裝修貸肯定是農業銀行了利率2.5%（建行3.5%-4.4%，工商4%-4.8%）辦理也很簡單，去當地就近支行貸款部問下大堂經理哪裡辦理裝修貸就會有人來接待我們，辦理很簡單和辦理信用卡差不多，唯一不同的就是需要提供，房本或購房合同（購房合同需有備案章沒有的話去小區售樓部找人讓他們去房管局蓋章一般1-3天需要）。

利率雖抵但是個人徵信近兩年有逾期的話基本上不給批准的，信用卡負債不能大於信用卡總額度的70%負債太多額度相對來說會低些，如信用卡負債太高建議合理的辦理個分期就不會顯示太多負債了徵信上。

這裡小編提醒大家：在進行借貸的時，最好能夠花幾分鐘將合同看一遍，理清雙方的應盡的權利和義務，避免以後遇到問題之後再去後悔莫及。

不知提問者是哪個地方的，每個地方的銀行對個人信貸要求可能有所不一樣；

以我在的廣州來說，裝修貸主要以中農建工四大行為主，主要是這幾家銀行的裝修貸利息費用相對較低，月費率大概都是在0.3%左右，貸款期限一般最長5年，最高額度50萬；當然，每家銀行的裝修貸要求肯定不是都一樣的，但是基本的要求是差不多的：

1.房產要求：必須是申請人個人或配偶名下的商品房；對於剛購買不久的房產也是可以申請辦理的，但必須要辦理完銀行的按揭貸款；

2.個人徵信要求：銀行信貸對個人的徵信要求比較嚴格，首先徵信近兩年不能出現過多逾期，信貸餘額負債及信用卡使用額度不能過多（如果信貸餘額+信用卡使用額度都好幾十萬這種基本就難了），然後現在很多人喜歡點選申請網上的一點線上貸款，如果筆數太多也會對貸款審批產生不好的影響，再有就是還會看近段時間的徵信查詢情況，近期頻繁申請辦理貸款或信用卡，也會對貸款的審批有影響；

3.個人收入：一般要求客戶或家庭有穩定的收入來源，比如工作或者做生意；銀行流水每月進賬不能太少，不然銀行會覺得還款能力不足夠拒貸，所以建議大家也是平時一些資金往來可以多通過某張銀行卡轉賬；

4.當然，銀行的貸款審批也不簡單的根據以上的要求，可能還會參考到工作單位的穩定，家庭成員情況，是否有共借人等綜合考慮，而且每家銀行的貸款政策在一些細節上肯定會有所差別，建議大家可以多去了解；

一般辦理裝修貸需要資料：身份證，戶口本，結婚證（已婚），房產證，房產證按揭合同，購房合同發票，近半年銀行流水，工作收入證明等

辦理流程：帶齊資料到銀行負責個貸的銀行客戶經辦申請辦理，銀行貸款審批，放款，一般整個流程時間大概所需半個月到1個月左右時間。

除了買房買車，裝修可以說是家裡比較大的一筆開支了。不管是買房買車相應的貸款政策和法規都比較成熟，即使對流程什麼都不懂的都有專人幫你辦理。可家庭裝修貸款卻很少有人去嘗試。

實際上裝修貸款在很多銀行都有這項業務，但相對銀行來說，利潤比較低，因此缺乏相應的推廣和引導。

在目前市場競爭越來越激烈的情況下，有些銀行開始重視這部分業務起來，比如建行就開始在各個城市和裝修公司合作推廣裝修貸款。

拿建行舉例，裝修貸的要求很低：

1，個人徵信沒有汙點。

2，確實有房子在裝修。

如果你買的房子是在建行辦理的購房貸款，甚至不用作信用審批。

裝修貸款作為一種消費貸款相比其它專案貸款，有著非常高的優勢。

首先是審批程式簡單，貸款額度高。

最最重要的是貸款利率低，年利率只有４%左右。

還是拿建行舉例，裝修貸款最高可以貸100萬，最長年限是5年，分期月率在0.37%。

裝修貸款流程：

雖然裝修貸款可以針對個人，但最好找裝修公司簽訂的裝修合同，因為銀行一般是和裝修公司合作的。

辦理流程：

裝修前首先要跟裝修公司提出要申請裝修貸款。

然後裝修公司把你的個人資料遞交給銀行審批。

銀行根據提交的資料審批額度。

裝修開工後，銀行會安排工作人員去裝修現場拍攝水電施工照（千萬不要作假，工作人員拍照時會定位）。施工地址要與裝修合同上一致。

銀行把照片收集後就可以放款了。

今天大龍和大家簡單聊聊這個裝修貸產品：

就拿建行來說吧

建行的裝修貸款適用於真實裝修需求的客戶，只要是您名下的房屋裝修均可進行申請，先貼一張他們的產品宣傳圖：

1、費率問題：2019年申請的時候為年化3%的費率，國慶節前一段時間有0.25%的費率優惠，最長貸款期限為5年（60期），也即如果按照3%的利率，貸款40萬，分60期還款的話，每個月月供約為7000元左右；

2、申辦所需條件：只要為真實的裝修需求均可申辦；

3、申辦所需資料：申辦人身份證、房產證（房主名字與申辦人一致）、近一年的工資流水、社保卡；如申辦人與房屋所有人不一致建議諮詢建行客戶經理提供補充材料；

4、審批額度：貸款審批額度根據房屋面積、貸款人的還款能力、社保繳納情況來審批；審批後會由建行寄送給您本人一張信用卡，但此時僅僅只是有了這個貸款額度，銀行並未放款。

5、後期使用限制：

（1）額度審批下來後，需在半年內完成房屋裝修的水電工程（即水電完工），完工後提報建行驗收，然後銀行會放款50%到該信用卡上，信用卡啟用後即可使用；

（2）廚衛地磚、牆磚鋪設完工後再行請建行工作人員來進行驗收，此次驗收之後即發放後續的50%貸款到該信用卡上；

（3）信用卡放款後需在半年內使用完額度（當然沒有需要也可以不使用），逾期所有額度將作廢；

（4）該信用卡只能在實體的建材市場、傢俱廣場等售賣裝修用品相關的店鋪刷卡使用，網上商城通常不可以。

重慶主城房子（全款，按揭）

需要資料：

1、提供半年流水，

2、房產證明（渝快辦），

3、徵信報告，工作收入證明，

4、公積金繳納資訊（可選，增加額度）

要求：

不需要抵押擔保、單籤、信用貸款，月利率0.275%，最低0.24%，最長8年期！

摘要：現在我們大多數人在購置房產的時候都會選擇組合貸款的方式，現在有關貸款的政策也有很多，貸款也有很多種方式供我們選擇，組合貸款指的是購房者在使用商業貸款的同時也用公積金進行貸款。下面小編就來為大家介紹一下組合貸款的流程。

組合貸款指的是在購房的時候，符合個人住房商業性貸款條件的業主，同時也有按時繳納住房公積金，這種業主在進行購房貸款的時候可以同時申請兩種方式的組合貸款。下面我們就來一起了解一下組合貸款的流程。

組合流程的步驟流程

  組合貸款流程可分為五步來走，即申請個人住房組合貸款→商業銀行向公積金受託銀行提出貸款申請→公積金受託銀行稽核材料→商業銀行稽核→簽訂個人住房貸款合同。

  一. 申請個人住房組合貸款。借款人申請組合貸款，首先應向商業銀行提出申請，並提交相關的材料。

  二.商業銀行憑藉款人的相關材料向公積金受託銀行提出借款人公積金貸款申請。

  三. 公積金受託銀行稽核材料。公積金受託銀行對商業銀行所提交的借款人的相關證明材料進行稽核，若稽核通過，將以書面形式向借款人承諾貸款的可貸額度以及貸款期限等，並向商業銀行通知。

  四.商業銀行稽核證明材料.商業銀行對借款人所提交的相關證明材料進行稽核，稽核通過後，將以書面形式向借款人承諾商業性貸款的可貸額度及貸款期限等。

  五. 簽訂個人住房貸款合同。借款人與銀行簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行方面則將貸款金額通過轉賬的方式，於貸款合同所約定的時間轉到售房單位在銀行所開立的賬戶。