本身中國的房產市場就不能一概而論，而今由於特大一線城市到了房價高位以及國家推行一城一策等因素房產市場的每一層次的城市都要區別開來分析！上海北京等特大城市將迎來一長段時間的調整期，深圳和廣州由於迎來了許多年輕人，以及整個城市土地和擴張性更有彈性所以房價會相對穩定些，另外由於準一線和強二線的城市戶口的開放，會在上半年到國慶節前迎來一小段成交高峰和房價小幅上升，接下來也會走上海北京的老路，漲到一定的均價停滯，或者漲得過快調節下來！（強二線和準一線城市比如杭州、蘇州、無錫、南京、合肥、廈門、成都、重慶等）總之，接下來幾年如果沒有類似工業革命、網際網路革命的出現，國內經濟以及房產市場不會有什麼起色了！

眼光必須要穩準狠，對區域未來規劃，是否為學區房，是否有CBD中心，菜場醫院位置，出行是否方便如快速路，高速，地鐵等，樓盤購買人員構成，最重要的是政策對於房地產是否處於扶持期。選時更重於選房！低迷時吃進低價盤是永恆的真理！

買樓不是買小東西，買之前肯定要多考察，首先考察周邊樓盤價格做比較；然後考察開放商的實力，國內幾大品牌的開發商肯定比本地小開發商有實力，價格肯定比本地開發商稍微貴點；最後在買房前儘量認識一下已經買了本小區的業主，透過聊天瞭解其他業主的真實成交價格，多瞭解多比較，千萬不要被售樓處人員忽悠了！