回覆列表
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1 # 3911ljy
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2 # 大壯拍
首先要看你和房東籤的協議了，如果協議有約定，按照約定執行，如果沒有約定要積極和房東溝通，一般是物品是正常使用由於年限問題由房東維修或者購買新的用於替代，如果是使用不當或者人為破壞，由租房者來負責維修。
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3 # 房產故事
針對你所提的問題，這需要考慮你是什麼時候租的房子以及電器的損壞程度，接下來我就針對這些問題來說一說自己的一些看法。
首先，你如果是剛租的房子還沒有進去住，或者是住了一兩天的話，那麼這損壞的電器你就應該考慮一下讓房東來進行維修了。因為很多情況下，只要電器是之前壞的，房東心裡也都有數，你去要求他們修，他們也不會有什麼意見的。
其次，如果是你居住了一段時間之後，是你把電器弄壞了的話，那麼你就需要考慮按照相應的合同來進行維修了，因為我們在簽訂租房合同的時候，一般都會把這些事件說明白的，所以在那種情況下則需要按照合同來辦事了。
關於這一問題的介紹就先到這裡了，希望大家在這裡都有所收穫，也希望大家能夠以此為結尾。
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4 # 閒人小蘇
個人覺得如果是小電器的話，自己想辦法修理一下就好了，如果是大電器的話，不是因為你的使用原因損壞的，還是和房東協商一下。重在溝通
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5 # 關注我買豪房
有很多因素會導致電器爛了，首先如果是人為損壞，那麼一般租賃合同上都會有人為損壞租用房子的一方修理，修理不好照價賠償。如果排除人為損壞，就先找出損壞原因，如鏽壞、老化等，看租賃合同上有沒有明確這一方面的責任，如果有，該哪方修理合同上很明確，如果沒有可以和房東協商處理
1.先拿出你的房屋租賃合同，看一下條款，有沒有對室內電器使用損壞處理的約定條款，如果有相關條款，參照條款做事就可以了。
2.如果沒有約定的條款，那麼根據損壞的原因做一個判斷
方案1:
如果是正常使用導致電器損壞的情況，房東應該承擔負責維修的責任。房東在出租房屋的時候一般必須保證房屋和房屋內各項電商裝置可以正常使用，如果租客入住後正常使用導致的損壞，租客及時報告房東，房東應負責維修，可以正常使用情況下再交付租客使用。
方案2:
如果是非正常使用導致的電器損壞的情況，這種情況的話，一般是由租客負責維修！
方案3:
如果有方案1和方案2都不能接受。那麼，雙方應協商一致，協商不成，可以訴訟！保留好租賃合同和補充協議作為相關判定的證據。