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1 # 德清周少
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2 # Franktti
“如果是撿的錢就買，如果是救命的錢那就別買”這是馮侖在《好好說話》脫口秀裡說的，當然那不是在說段子，這麼說肯定有這麼說的道理。
2019年政府對房地產還是堅持“房住不炒”，雖有開年即全面降準，近日也有訊息傳房貸利率有所鬆動，但是房地產就真的要上漲了嗎？那萬科2018年為什麼還要高呼“活下去”呢。
房地產在過去近二十年確實迎來了一波大漲，北京2000年一平2000多的房子現在都八九萬了，漲了近40倍，40倍很不錯的收益率了啊，可房子歸根結底還是用來住的，它還能漲上天啊，過去十幾年是房地產的風口，這個風口是因為60、70改善生活的二次購置需求和80後首次購房的剛需刮起來，現在風還有嗎？90後大多數是獨生子女，我們新生購房主力已經沒有那麼龐大了，現在的問題是人口老年化啊，是生育比例回到1996的1.6，按這個比例到2027年中國總人口就開始縮減了。而當下的80、90後是上有老下有小，在未來更重要的問題是孩子的教育、老人的健康和養老，這個是過去幾十年人口紅利之後的社會問題，社會醫療資源時候能支撐老年化帶來的問題，所以房地產不會再有過去的輝煌，房地產泡沫能平穩消化，對經濟穩增長來說就是最大的貢獻。
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3 # 葉風生活
只要有錢，啥時候都是好時候，是吧！
我就不買，老家自己蓋的，
哥也不想這樣，可是實力不允許啊！
2019年，經濟很不穩定，剛剛樓市一哥李嘉誠在長江集團公司講話了，現在如果是自住，且有能力還按揭，可以買，但現在不是炒房的時候，今年樓市震盪太大，不適合買房。