不是真相。史上最嚴厲人為調控（折騰）下成交量大減。甚至導致經濟下滑。房子買不起、不讓買、沒貸款，只有下跌一條路。2019年防跌放上重要議事日程。

任何事情都離不開營銷，和人一樣，人也在處處營銷，打扮的漂亮點，穿的帥氣點，能用什麼樣的方式贏得大家的認可等。

那麼房產中介更是這樣，銷售就要做營銷點，炒作起來才有錢賺，幕後策劃好流程後，第一步就是造勢，一次造勢二次造勢分階段來走，等走到一定程度開始飢渴營銷等等，但是一點造勢完還真是漲價為了後續繼續再漲，行業有行規，要吃上飯啊，不能做賠本買賣啊，順應形勢造勢賺錢這是正常思路

有關房產問題需諮詢可關注

房價漲與跌誰都說不準，中介發的資訊我們自己要理性的去判斷，因為不能排除中介有炒作嫌疑，但也有很多老中介會根據城市的的發展狀況和開發力度等來判斷後續的房市！關鍵是我們消費者一定要去理性的分析一下該邏輯是否合理！大體上可根據以下幾點來進行：

1、城市規模、城鄉人口比例，外出務工人口比例等如果留在本城市務工，並能把大量的吸引外來人口務工，那該城市的房價上漲的可能性還是很大的

2、大批新興產業落戶本地！這也會吸引很多人員入駐本地，也是拉動房價的一個支點

3、城市規劃合理發展迅速並有好多教育環境和醫療配套！這些都是吸引人常住的因素

其實還有很多！所以中介說的，我們要客觀的去分析，不能盲目去認同，但也不能全面否定！

這個不好去判斷。一般來說，中介會在賣方那邊說房價跌了，市場不好，目的是壓低房價，降低房東預期，從而低價更容易成交。而跑到買房這邊說房價會漲，利用買房人買漲不買跌的心裡，調動買家的積極性！每個人的觀點都不同，具體房價表現也不同，同一個小區價格偏差都有很大。這個無法去判斷個別房產中介說房子價格會漲，具體問題要具體分析，個別火熱地段樓盤漲也是有可能！中介不能代表整體房價走勢！他們也是僅僅調動買家積極性而已！