作為從事了多年農村宅基地及農房管理工作的筆者，覺得很有必要來作強調：
筆者在從事農村宅基地及農房管理的前幾年，還有人說小產權房還有可能“轉正”，讓其合法化還有一絲絲希望。但是這兩年上層風聲越來越緊，再三強調要依法打擊整治，反覆強調不可能讓其“轉正”，於是一些購買了小產權房的開始慌張，開始擔憂，而且一些還不得不採取割肉甩賣。
當然，筆者的朋友中也不得不採取變“購買”為長時期“租賃”的，以規避風險（其實，長時間租賃同樣有一定風險）。
同時，從去年開始，對農村違法建房、違法用地的清理整治癒發嚴格（2020年7月就是一個很重要的時間節點），新一輪清理整治正在推進中。而所謂的小產權房，往往都或多或少涉及違法佔地、違法建設的問題，特別是群眾自行修建的小產權房問題更多，這一“雷”、這一“炸彈”隨時都有拉爆的可能。
至於本村村民購買小產權房，在大前提不涉及佔用基本農田的情況下，風險係數還相對小一點。當然，如果是購買者嚴重不符合“一戶一宅”條件、該房屋屬於嚴重的違建行為，也一定是“炸彈”。
作為從事了多年農村宅基地及農房管理工作的筆者，覺得很有必要來作強調：
購買小產權房一定要慎重，本村村民風險還小一點，其他人員購買就相當於購買了一顆隨時可能爆炸的“炸彈”，最後“受傷”的一定是自己。筆者在從事農村宅基地及農房管理的前幾年，還有人說小產權房還有可能“轉正”，讓其合法化還有一絲絲希望。但是這兩年上層風聲越來越緊，再三強調要依法打擊整治，反覆強調不可能讓其“轉正”，於是一些購買了小產權房的開始慌張，開始擔憂，而且一些還不得不採取割肉甩賣。
當然，筆者的朋友中也不得不採取變“購買”為長時期“租賃”的，以規避風險（其實，長時間租賃同樣有一定風險）。
同時，從去年開始，對農村違法建房、違法用地的清理整治癒發嚴格（2020年7月就是一個很重要的時間節點），新一輪清理整治正在推進中。而所謂的小產權房，往往都或多或少涉及違法佔地、違法建設的問題，特別是群眾自行修建的小產權房問題更多，這一“雷”、這一“炸彈”隨時都有拉爆的可能。
至於本村村民購買小產權房，在大前提不涉及佔用基本農田的情況下，風險係數還相對小一點。當然，如果是購買者嚴重不符合“一戶一宅”條件、該房屋屬於嚴重的違建行為，也一定是“炸彈”。