如果得房率高的話，是可以的，客廳空間夠用就行，臥室沒必要太大，畢竟一平米好幾萬呢，要看你存放的東西價值多少錢了

本人做房產有一段時間了，140平的四房完全沒有問題，主要看開發商的原始戶型是什麼樣的，如果140平大三房後期在改四房的話肯定不好改的，看下圖

看住幾口人，一家三口或四口，140平略大。如果再和父母同住，最好有2個衛生間，140平住舒適度應該剛好。

請把問題描述得詳細些，才能更好回答。

看區域看人群了！我再鄭州從事房地產5年多了，140平米的4房算是正常的四房，不算很大也不算小。

對於鄭州的普通消費人群而言，120平米的四房算是小四房，不多但是也有。140平米左右的四房算是不大不小剛剛好的四房。

當然對於有錢人而言，180平米的四房有可能還嫌小呢，見過最大的4房是一梯一戶的76平米4房。

所以，房子大小因人而異！

不知道開發商是怎麼設計的，正常的話120平就可以做四房，140平的四房要看一下使用率怎麼樣，有沒有均攤面積，北方有很多85平米的兩房，在深圳可以做三房，就是由於開發商的原因，導致使用率有高有低。

我有一套高層144的3房和一套多層複式一樓144的4房。高層的客廳大一些，洋房的臥室大，還多出來一個房間。得房率明顯優勢。

140平方米的電梯洋房，實用面積大約在115平方米左右，一般屬於四房兩衛，屬於現代剛需二胎時代的標準配置房，也不屬小戶型了，在三四線城市，比較普遍。但在北上廣深這140平方米屬豪宅了，3.5萬一方來算也要個500多萬，也不是一般工薪家庭能買得起。