看位置，看樓盤的系列，以實地為準，開發商分高低沒用，每個開發商都有好或不好的樓盤，你這個提問本身都有問題！

提問：綠地和萬科的房子哪個好？

回答：哪個都好，哪個也都不好！

是不是沒看懂？但這確實是事實！

因為綠地和萬科只是品牌商，他們的主要作用是“整合”，而不是自己去“建樓”。

開發商的作用包含：前期拿地、辦理各種手續證件、整合規劃設計研究院根據土地地塊屬性設計樓盤、招標施工單位建造樓盤、同時有監理負責監督、由所在地相關部門負責驗收、再對外展開銷售。

是這樣的一個過程！其中任何一個環節都決定了這個樓盤的品質，也就是老百姓關注的質量和附加值。

說的再通俗易懂點，同一個城市同一個地區，樓面價低的專案各方面都有可能不如樓面價高的專案。

這其中綠地捨得花錢拿地，萬科同樣如此。高價拿地後設計規劃的專案，必然從各個環節都得用心設計，否則很難收回成本。

比如綠地集團在中國各城市建造的超高層專案，包含5星級酒店、甲級寫字樓、奢侈品賣場等等，該專案無論從定位、設計、施工各方面肯定都較為出色。

而萬科的住宅專案也是分不同層級的系列，品系越高價Grand SantaFe貴（例如TOP系列），相應的品系越低價Grand SantaFe便宜（例如TOWN系列）。

綠地也有自己的住宅體系分級，例如高階的海珀系列，以及定位中端的新裡系列。

中國房地產發展已經三十多年，各開發商的開發模式已經非常成熟，他們會根據所拍土地的樓面價合理設計不同定位的產品系列。

單獨拿綠地與萬科直接對比，沒有絕對正確的標準答案。如果你對以上回答不滿意，最好將你看中的兩個樓盤的具體資訊告知，才能幫你客觀分析。

萬科就是耐克，綠地就是阿迪，你覺得哪個好，我覺得主要是看款式，就像房子得看地段，看戶型，看配套。所以都好。

綠地與萬科，真的無可比，綠地就是地，萬科就是天，天地之別！萬科目前物業最好，綠地的物業是上海盛高，一堆垃圾！