做生意，主要還是看自己有哪方面的關係，和人脈，然後根具體情況去做。小區地下室，其實我個人覺得做快遞不錯的。現在的網購業很發達，

小區地下室可以做很多的生意，主要看你附近有什麼品種的生意，儘量避開重複多家生意，一般情況都是開一個士多店，副食品，要是一線大城市可以開洗車，理髮，寵物護理等。希望可以幫助到你。

許多人租小區地下室做作業輔導班、國學班、奧數班、英語及書畫培訓，專門教小學生學習書法，學生少租一個，學生多租多幾個。當然安全是第一，學生多了招幾個兼職老師，培訓時按課時收費，也挺賺錢的。付出的工作是每天放學後培訓一兩個小時，星期六和星期天輪番培訓，對於有教育培訓經驗的人來說也是一份好的兼職，做出名氣的培訓班可業做為一份事業來創業。

就拿我所處這個地區來說，小區地下室做的做多的是美團或者餓了麼外賣的小作坊，如小龍蝦啊！福鼎肉片啊！各種便當！地下室做生意肯定不是像其他實體店一樣靠著人來人往的客流量，而是更多的趨向於網際網路的訂單！多數的地下室作用應該還是作為小倉庫較多吧！

地下室主要是停車場和社群機房為主！

機房主要有：電房，泵房，汙水房！

還有一些勞保用品儲藏室等等！

目前地下室可以做的新的生意主要有：1.共享充電樁

2.共享無人售貨機

3.共享社群水站

4.生活汙水處理裝置

5.廚餘油汙水隔油裝置

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