回覆列表
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1 # 大呆象1
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2 # 財石頭
這是很不合理的,一般商業是住宅的最低最低1.7倍。一般都2倍以上!
如果覺得不合理就不同意徵收。然後和相關征收方談判!
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3 # 胡丹
國家的政策是不捉強制徵收,不得讓老百姓吃虧為原則,地方法規違法了,你不同意,現在當官的不敢把你怎麼樣。除非政府去法院告了,取得合法手續才能強拆。拆遷辦談不好,就等法院那邊談。
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4 # 脆殼蝸牛
通常在徵收評估中,除非是商業中心,否則一般商業的評估價格都是要低於住宅的。
在住宅、商業、工業房屋的徵收中,補償單價按照從高到低排序一般是住宅>商業>工業。
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5 # 房屋徵收流程
針對您提出的問題,門面房價錢補償比住宅低可能是因為門面房是性質是“住改非”,本身的房子用途是居住,因為臨街或者附近人口流動大,後期做了點小生意。開了個超市或者改成了旅館。這都是很現實的問題。
這種情況下一般房主都拿不出營業執照、納銳證明這類的手續。所以很難被認定成商業用房。更何況再徵收範圍內有時候不是一家兩家是這種情況。
定價低有時候也是一種工作方法和策略。
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6 # 王衛洲律師
這個要看當地的商業類房屋拆遷的標準,但是需要明確的是,肯定比住房的標準要高。徵收官司是從整體來出發,尋找徵收方的違法之處,從而為雙方協商搭建平臺。
既然是門面房肯定需要一些經營憑證的。
比如納稅,營業執照,這樣訴訟會比較利於原告。
沒有辦法!高院的卷宗都會莫名其妙的丟,膽子得有多大啊!這就好比是站在十八樓上公開的強姦這個國家,這群人已經喪心病狂了,老百姓根本沒有出頭之路,彩票幾千萬之一的機率,其實是等於零機會,他們不放過。誰還有啥辦法逆襲。等到有一天達官顯貴社會名流都拿著另外一本護照跑了,就該我們上場保衛祖國了。