現在人們的生活水平高了，對生活質量要求也高了，因此就想要住更大更好的房子。對於城裡人來說，不住的房子要不是賣掉，要不是出租，那麼房子不住，是賣掉好還是出租好呢？看完心裡有數了。

看地段和環境：賣掉還是出租，要看房子的增值能力，有些人是覺得房子不好賣，地段不好、環境不好，所以乾脆就出租了，出租還能賺租金，這也是不錯的想法。不過如果真是地段不好、環境也不好，其實也賺不了多少錢。如果地段和環境都不錯，賣掉還可以用來拿錢用來投資別的。

看裝修：如果裝修的好，那麼就不要租掉了，現在租客素質參差不齊，一般不會特別愛護你的房子。如果裝修的不好，簡單裝修的房子還是可以租的，一般來說，只要地段比較好，在大城市租房賺的租金很多，租金也可以用來投資其他地方，這也不失為一個好選擇。不過如果沒有好的投資渠道，那麼錢放在那裡也是貶值的，房子不賣既可以保值，還可以賺租金。

到底是賣掉好還是出租好，要根據自身實際情況而定，權衡一下兩者的輕重，如果你把房子當作資產，那麼本質就是拿來賺錢的，什麼渠道更賺錢，跟當地市場情況有關，和裝修有關，和地段和環境也有很大關係。如果本身比較缺錢，或是想把房子賣掉或是出租掉來買新的房子，那麼可以根據自己的還款能力來看，如果是貸款買房，每月要還很多貸款利息，手頭比較緊湊的情況下，那就把房子賣掉吧，這樣能減輕你的生活壓力。如果本身還款壓力不大，那麼就可以慢慢賺租金的錢，這樣舊房子還可以保值，以後再買或許更值錢。

如何評估房子賣掉好還是出租好？

我看暫時不要賣。還是要看地形。條件。還是偏僻。所以你要看這些條件。是否能達到什麼條件。所以你都得想一下。我的看法是。要是你不急需用錢。暫時把它放在那裡吧。或者說。便宜一點，出租也可以。這是暫時性的。要是你急需用錢，那就乾脆把它處理掉。不忙的話就租出去。能做多少就做多少了。最好比別人租的再便宜一點。希望人家租客進去就不想走。這樣人家搬家也難得搬。你的收入雖然說不是很高，但是很穩定嗎？不管多少反正經常都有一點進賬。那也是好事。房子放在那裡。要是有運氣的話。或者說周圍的房子沒有改建好。或者說還有重建的。也許這樣會有一天你的生意會更好的。再次把房子放在那裡。等待時機。就這樣。