有很多客戶都是這樣操作的，但租金根據你買的區域有高低之差。

房子交付之後有兩種方式：1、自己簡裝出租，比毛坯價格每月高4-500左右（租金高，過程繁瑣）2、毛坯出租給二房東，簽訂短期合同，（租金低、程式簡單）

一般來說，租金會比月供少幾百到一千左右，基本可實現租金抵月供，前期自己經濟方面壓力也不會有什麼問題。

本人就是做房產的，樓主想在哪裡買套房子呢？或許我能給你不少的建議哦！

最後祝大家生活愉快！

基本實現的可能性很低，一般你租出去的錢都要比你實際要還的每月貸款要少一千左右以上，如果您是想先租出去幾年，然後等資金充足了再收回來，如果有公積金輔助可能能輕鬆點，如果當地房價有上升趨勢同時作為投資也是可以。

但是想要利用拿租金就可以把貸款抵現，這種話一般只能從賣房子的人口中聽到！

這個問題在現在來說不太好，因為現在的經濟狀況很不明朗，房地產市場更是迷霧重重，雖然房子做為剛需是必不可少的，可如果供大於求的時候就很不好說了，而且國家現在的銀根收緊，房子的價位現在已經處在很高的價位，如果高位接盤實在是很不明智（個人建議，因為中國的房地產發展這麼多年一直上漲），而且現在實體經濟發展困難的時候很多人口袋裡是沒錢的，就我目前所知別說房子了就是門面房的價錢都上升不動了，你可以去大街看看；所以我的建議是可以在觀望觀望，高位接盤危機很大，因為這代表著你所承擔的風險高出很多。

當然這只是個人意見，僅供參考。