回覆列表
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1 # 憶鎏殤
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2 # 浮萍149311150
在城中村改造中，房子拆除後的土地將會轉變為國有土地，原居民得到的安置房是不用再交納土地出讓金的，中間的具體操作由開發商和政府解決。
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3 # 使用者3941960822033
買了安值房原戶祖起黑心，無法繳土地補尚金，這個問題我認為不應該存在這個問題，因為一般的安值房都是政府搞的，那麼土地金就應該屬於政府管的事，怎麼還存在個人繳土地金呢？
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4 # 商都房談
安置房有風險！安置房有風險！安置房有風險！
由於法律規定安置房不能買賣，所以，打官司能贏的機率也不大。
君子不立於危牆之下。
明知安置房有反水的風險，還要堅持購買。
拿自己的錢去試探別人的人性，大機率會試出來！
首先你要了解什麼樣的房子屬於安置房。安置房屬於農田或者耕地的土地被徵收後，政府為了安置村民劃撥一塊土地建房，在這裡你要明白建房它不可能就是蓋一棟的房子安置村民，而是建設幾棟，多餘的會拿到市場上出售，所以市面上會出現回遷安置房。
安置房的價格就大幾千塊錢而已，比商品房便宜，屬於福利性質範疇，安置房會涉及三方合同，村委，開發商，還有政府監管，安置房為什麼不可能出現你問的問題，就是多了一個政府監管。
安置房交房後，三五年之間是可以申請個人不動產權證的，只需繳納土地出讓金，辦證後一樣可以上市交易，和商品房沒什麼不同的。