我的建議是能儘早換房就換房！

首先，兩個孩子，如果是一男一女的話，兒子將來得娶媳生子，房子是生存的必需品！再者說，就目前的房價來說，誰也預料不到十年二十年以後的房價會怎樣！價格降下來的機率應該比較小吧！不要等到孩子快要結婚了臨時抱佛腳，我身邊也有不少這樣的例子。也許你的老家有房子，等著拆遷，但那個是後話，拆遷這種事兒有哪個說的清楚呢？沒準兒明天就有開發商挨家挨戶談條件，也沒準兒十年八年也沒個音訊！如果是兩個女孩子，這個房子換不換的也沒什麼必要，畢竟將來要嫁給別人。家裡要是有足夠的底子，可以一個閨女弄一套，這個也不是不可能！如果是兩個男孩子，那咱們在這也不用說什麼了，該準備什麼你懂的！

其次，還要考慮你這套返房子如果想要換掉的話，現在能不能賣呢？我現在生活在河北保定，我們這邊的政策是從拿房本那天起兩年之內不能買賣。前段時間瞭解到，我們這邊買賣房子所交的契稅好像上調了百分之幾。不知道你們那邊什麼政策。買賣房子事實上是一個很麻煩的事情！也不知道你們那邊什麼政策！！

總之，換房要趁早，不要等到我們歲數大了才考慮這個，人的掙錢的黃金年齡也就那麼幾年，趁著現在還年輕，吃點兒苦受點累也不叫什麼！這都是為了以後咱們的孩子！！！

最後，祝願你的生活運來越好！！